XXX银行抵押贷款管理暂行办法.doc

XXX银行抵押贷款管理暂行办法.docXXX银行抵押贷款管理暂行办法第一章总则«2009版制造业企业管理大全》内容更丰富、、价格更实惠、购买更放心!电话:025-68698690,68698693手机:**********QQ:961531377376977591616843241第一条为了强化我社抵押贷款管理,保证贷款安全,维护借贷双方的合法权益,防范和化解信贷风险,根据《贷款通则》和《担保法》的有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户和具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人向我社申请的流动资金贷款和其他贷款。第三条抵押贷款是指按照《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作抵押而发放的贷款。借款方到期不能归还贷款本息的,我社有权依法处分其抵押物从中得到补偿。第四条办理抵押贷款必须遵守国家法律和我社有关信贷规章、制度、原则,在平等协商基础上签订抵押贷款合同。第二章抵押贷款的申请和审查第五条抵押贷款由借款人提交书面申请报告,明确借款用途、借款方式、借款金额和期限、还款方式、还款来源等主要事项,并向贷款人提供以下需要审查的资料:删除的内容:中管网通用业/频道httD:〃《2009版制造业企业管理大/全》内容史I6U杳石更轻/松、利用更便利、价卜丄丈/惠、购买更放心!电话:/ 025-68698690,68698693(一)借款人基本情况:经工商行政管理部门年检合格营业执照副本原件及复印件、组织结构代码证原件及复印件、税务登记证原件及复印件、法定代表人法人代码证、主要负责人身份证(法人和财务负责人)、经过年审的贷款卡、在贷款银行开立账户类型及账号等第一条为了强化我社抵押贷款管理,保证贷款安全,维护借贷双方的合法权益,防范和化解信贷风险,根据《贷款通则》和《担保法》的有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户和具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人向我社申请的流动资金贷款和其他贷款。第三条抵押贷款是指按照《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作抵押而发放的贷款。借款方到期不能归还贷款本息的,我社有权依法处分其抵押物从中得到补偿。第四条办理抵押贷款必须遵守国家法律和我社有关信贷规章、制度、原则,在平等协商基础上签订抵押贷款合同。第二章抵押贷款的申请和审查第五条抵押贷款由借款人提交书面申请报告,明确借款用途、借款方式、借款金额和期限、还款方式、还款来源等主要事项,并向贷款人提供以下需要审查的资料:删除的内容:中管网通用业/频道httD:〃《2009版制造业企业管理大/全》内容史I6U杳石更轻/松、利用更便利、价卜丄丈/惠、购买更放心!电话:/ 025-68698690,68698693(一)借款人基本情况:经工商行政管理部门年检合格营业执照副本原件及复印件、组织结构代码证原件及复印件、税务登记证原件及复印件、法定代表人法人代码证、主要负责人身份证(法人和财务负责人)、经过年审的贷款卡、在贷款银行开立账户类型及账号等借款人合法、真实的经过审计的近三年和近一个月的财务报表。借款人各种负债的明细账及详尽的文字说明。«2009版制造业企业管理大全》内容更丰富、、价格更实惠、购买更放心!电话:025-68698690,68698693手机:**********QQ:961531377376977591616843241股份有限公司、有限责任公司、中外合资企业、具有法人资格的中外合作企业作为抵押人的,须提供董事会关于同意出具抵押担保的文件或书面证明。包括授权委托书、董事会决议等。若公司章程明确需由股东大会作出决议,则由股东大会提出。抵押财产的产权证明资料:以土地使用权作为抵押的,须提交县级以上土地管理部门颁发的《国有土地使用证》。以房屋做抵押的,须提交:以现房做抵押的,须提交房产管理部门核发的《房屋所有权证》、县级以上土地管理部门颁发的《国有土地使用证》;以在建工程做抵押时,须提交国有土地使用权出让协议、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证等。(3)以机器设备抵押的,提供机器设备购置发票及其他产权证明。申请用于固定资产投资项目的抵押贷款时,除提供以上所说的资料,还需提供经批准的项目建议书或项目可行性研究报告及其批文,项目投资及进度计划,项目前期准备工作情况,项目自筹资金落实情况等。删除的内容:中管网通用业/频道httD:〃《2009版制造业企业管理大/全》内容史I6U杳石更轻/松、利用更便利、价卜丄丈/惠、购买更放心!电话:/ 025-68698690,68698693如