监理大纲(示范文本).docx

监理大纲1、::::2400M2结构类型:砼框架、砖混混合结构投资规模:约300万元质量标准:达到国家验收规范合格标准,争创省优工程2、本工程的重要性及监理重点控制环节本群体工程具有以下特点:规模大、占地面积大、单位工程众多、地上建筑、地下建筑、多层、高层住宅、公用设施、配套商业设施、室外广场、喷泉、园林绿化、地上停车带、地下停车位等。是综合了住宅、休闲娱乐、观赏景点、高级会所、停车库等多项功能的亮点工程。因此我们应重点把握住对下述环节的控制:、监理、设计、施工项目总体管理指挥机制,统一协调控制设计、工期、配合等全局性问题。:抓好设计总体综合会审,详细分解施工合同。做好总体的控制工作。:总体测量控制网及单位工程测控网目标。。、小高层建筑施工质量控制。。、园林绿化、小区路网、小区配套公用管网工程控制。(结构、装饰、设备)的考察、确定要在统一控制,保证工程整体质量及整体美观。,按区域、项目进行目标分解,做好动态控制工作。3、监理服务范围及主要工作内容对完成本工程的建筑安装工程(含小区对外服务设施、小高层建筑、多层建筑、住宅配套公建及室外工程)所含全部内容的施工各阶段的进度款拨付控制、建设工期、工程质量进行全过程监理;进行工程建设合同管理、工程资料管理;协调有关单位之间的工作关系等全过程监理,根据监理合同要求,为招标单位提供相应技术服务。、协助业主作好开工前的准备工作。,组织图纸会审及设计交底。审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案,提出审核意见并监督执行。监督检查施工单位质量保证体系、质量管理制度与安全文明施工保证体系的建立、健全和实施。。,审查施工单位的测量放线控制成果,对轴线、标高等进行验收复查。,进行监理交底。审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备开工条件时,由总监签发开工令。,并遵照国家及当地政府发布的政策、法规、规范及监理程序施工,监理工程师通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段控制工程质量。、构配件、设备进行检查,查验相关出厂合格证,试验或化验报告是否齐全、合格,对不符合设计要求及国家质量标准的,监理工程师有权禁止进入工地和投入使用。,并按规定进行见证取样送检。对所有隐蔽工程在隐蔽以前按规定进行检查并签署验收意见;督促施工单位加强自检及按程序报验工作,严格进行各阶段工程验收,按规定提交监理评估报告。、工程洽商文件。。。定期主持召开工程例会,检查总结工程状况,协调各方之间的关系,及时处理需要解决的问题。根据合同及项目特点,事先制定造价