招标框架合同.docx

人人公寓合同书建设单位(以下简称甲方):郑州人人之家信息技术有限公司施工单位(以下简称乙方):克尔达人人公寓改造工程,根据《中华人民共和国经济合同法》,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。第一条工程项目(一) 工程地点:武汉地区人人公寓项目(二) 工程内容:武汉地区人人之家旧房及毛坯装修改造,具体详见附件一改造项目工程表(三) 承包方式:包工包料(四)承包时间:自 至第二条工程造价房屋改造报价具体由双方商议决定,详见附件二改造项目价位表。第三条工程工期1•旧房改造工期天,毛坯装修工期天。因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。现场情况需要增加工期时间,具体内容详见附件一;开工日期:在收到甲方图纸及通知之后第二天如遇下列情况,经甲乙双方协商后,工期可以顺延。因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。因停水、停电等情况达六小时以上时。甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。甲方不能按合同规定在开工前,交出施工场地钥匙和接通施工水源、电源时。第四条质量标准和保修期(一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收(二) 工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算,(三) 属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。(四) 保修期:除人为因素外,门窗保修一年,墙面保修一年,水电及洁具安装保修一年,防水质保五年,瓷砖保修两年,窗帘、晾衣架、木地板、橱柜等安装保修一年。第五条材料设备供应(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。(二) 材料设备附有出厂合格证明,对材料设备有异议可进行检验。第六条付款方式(一)在乙方材料、人力进场时,甲方付给乙方总报价20%进场费用,验收后第一个月结算30%,第二个月结算30%。剩余20%作为保证金下一季度结算。第七条责任范围(一)甲方责任:、负责解决房屋钥匙,水电、装修许可施工必备条件;、及时组织工程竣工验收工作;3、按本合同规定的期限竣工验收并支付乙方工程款。(二)乙方责任:1、按质量、安全规范保证质量,精心施工、按时完工、交付前做好一切工作,交付后可直接入住。凡工期发生的质量、安全事故由乙方负责。承包人应加强对现场工作人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。乙方现场工作人员应无条件服从遵守各项管理规定,妥善处理好相邻住户的关系,不得有扰民违法乱纪举动,否则一切后果自负。乙方施工期间损坏原有装修、设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购,保管工作:、负责及时清理建筑垃圾,工作结束后,负责清理完毕场内垃第八条其它事项(一) 合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目