改后保利大江郡一期A地块施工组织设计.docx

柳州保利•大江郡一期A地块消防工程一标段1# 4#楼及地下室施工组织设计编制人: 审核人: 审批人: 编制单位(章):南宁市建筑安装工程有限责任公司日 期: 总监审核意见: 监理单位(章): 建设单位审核意见: 建设单位(章): 一、 工程简介1、工程概况 第04页2、工程范围和目标 第04页二、 编制说明1、 编制依据 第05页2、 编制目的 第05页3、 米用标准 第05页三、 施工部署及管理体系1、拟进入本工程人员组织机构图 第06页2、施工管理人员职责 第07页4、项目部管理人员表 第08页5、进入工程的施工机械设备 第08页四、 施工进度计划1、计划开工日期 第09页2、计划竣工日期 第09页3、施工进度计划表 第09页五、 施工技术方案1、消防火灾自动报警系统的施工技术方案 第09页2、消防自动喷水灭火系统的施工技术方案 第19页3、消火栓系统的施工技术方案 第27页4、气体灭火系统的施工技术方案 第30页5、防排烟系统的施工技术方案 第33页6、 防火卷帘门工程的施工技术方案 第 36页7、 防火门工程的施工技术方案 第 38页8、 关键工序控制 第 38页第42页9、 施工各阶段检验、试验 第 41页10、消防工程验收和服务六、成品保护及总包及各专业单位的配合施工措施1施工现场成品保护措施 第43页2、施工中与总包及各专业单位的配合措施 第43页七、 工期保证措施 第 44页八、 质量保证措施1、 质量管理目标 第45页2、 质量保证体系 第45页3、 质量控制方法 第45页4、 质量管理制度 第46页九、 保证安全措施1安全技术管理要求 第47页2、用电安全管理规定 第47页3、防火安全管理规定 第48页4、危险区域作业安全措施 第48页十、文明施工管理制度 第48页十^一、工程项目竣工验收1竣工验收的准备工作 第 50页2、 竣工验收的范围 第 50页3、 验收程序 第 50页十二、保修方案1、工程保修、保养的承诺 第51页2、保修及回访制度的实施 第51页附表:施工管理人员配置表'、工程简述<—一>工程概况1、 建设单位:柳州保利置业有限公司2、 工程项目名称:保利•大江郡一期A地块消防工程3、 工程地点:柳州市白沙路2号4、 设计单位:广东名都设计有限公司、广州市瀚景建筑工程设计事务所5、 工程简述:本工程位于广西柳州市,,,涵盖了住宅、商业、写字楼、酒店等多种物业形态。其中 1#〜3#、5#7#9#楼为十八层的商住楼,4#6#8#楼为三十二层的商住楼,均属一类高层公共建筑,小区设一层地下室,作为汽车库和设备房使用。6、 施工条件:a、施工季节: 秋季b、 地理环境:市区c、 场地条件:本工程为新建工程。<二>工程范围和目标工程范围本项工程的施工范围为:保利•大江郡一期 A地块的室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、室外消火栓、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门。,使施工安装各项达到合格标准。:2011年10月01日开工至2012年5月30日竣工,日历工期245天内;我公司将按建设单位要求的日期及时进场开工。、无重大伤亡事故。杜绝死亡,消灭重伤,轻伤平均负伤率低于 1%施工用电事故率小于1%二、编制说明<一>、编制依据由业主提供的招标文件和技术规范说明书;由业主提供的消防工程图纸;国家现行的质量检验评定标准与有关施工验收规范,以及柳州市建筑工程管理、环境保护等地方法规及规定。<二>、编制目的该施工组织设计是根据建设单位提供的工程招标文件及建筑平面图及系统图,和现行的施工规范有关文件编制,阐明了我司对该工程的施工组织总体部署、主要施工方法、 技术措施、质量、工期、安全、文明施工的控制目标及保证措施。本组织设计作为指导施工的技术文件,供建设单位审查。我们将按工程招标文件要求和建设单位意见,对本组织设计作进一步的补充、修改和完善,作为下一步指导施工的技术性文件。<三>、米用标准《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2009版)《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95【2005年版】《建筑设计防火规范》GB50016-2006《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ300-88《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005《火灾自动报警系统施工验收规范》 GB50166-2007《火灾报警控制器通用技术条件》 GB4717《消防联动控制设备通用技术条件》 GB16806-97《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002《气体灭火