国外著名商业综合体案例调研分析报告.docx

国外著名商业综合体案例调研分析报告.docx国外著名商业综合体案例调研分析报告摘要:城市商业综合体的开发随若城市的不断发展已经成为城市规划的枣要组成部分。木文介绍了国外苦名的四处商业综合体,并进行了深入的比较与分析,意在能够对大型商业综合体的概况和发展有更加深入的了解和认识,并对建筑如何融入城市空间以及场所精神的营造有更深的体会。关键词:国外,商业综合体,调研分析0引言任何一个国家的大城市都有一个或几个著名的商业综合体。这些商业综合体不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口,也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地,更是一个城市经济发展的活力彖征。这些商业综合体依托优良的社区环境、繁华的商业氛围、齐全的商业设施以及独具特色的经营品位,经过几十年英至上百年的规划建设,最终成为一座城市特有的吸引力和品牌。城市因商业建筑而具魅力,商业建筑更为城市增添风采。目前,我国很多城市在发展中都把商业综合体的建设作为城市规划的重要组成部分,有的城市共至在倾全力开发主题商业街、商业综合体,这说明商业建筑在城市发展屮的地位与作用口益被认识,人们对商业建筑的需求和要求越来越受到关注。但是,我们不应盲目发展与建设,借鉴他人经验,对我们或许有更多的裨益。下血对世界上几个著名的商业综合体作一介绍,并进行比较分析。公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛是游离于城市Z上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背呆下的一处生动、温馨的街景。其原址是一懈棒球馆,位于邻近难波火车站的一片新商业区,离机场一站Z遥,将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、1日本难波公酒店、住宅完美结合,是II木开发成功的的现代建筑,并非传统意义的公园,是一个购物屮心与办公楼的综合体。从远处看去,难波公园(NambaPark),这种被普遍认知的力难波公园是位于大阪传统热闹商业区城市综合体的代表项目。最在连接新III事物屮又贯穿着东西方文明。在设计屮,自然环境被巧妙地融入都市规划Z屮。这个项目不仅仅是一个商业项目,因为他有很大的公共开放绿地,可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览,最后这个项目变成了一个目的地的项目,大家不仅仅到这里来购物,也可以到这里来休息,來放松。难波公园的内部是一条人造峡谷。业主最初的构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块,但设计师提出了人造峡谷的设计理念。设计师最初打算选用备种暖色调的石材,再现真正的峡谷风貌,并通过多样化的水平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。在设计屮很重要的一点是要避免使用材料过于单一而产生的虚假感。装饰材料都取材于白然,如花岗岩、沙岩和石灰石,并沿袭了其淳朴粗犷的天然造型(白然裂缝),淋漓尽致地展现岀天然石材的永恒魅力。为了进一步表达这一理念,色彩rh暖黄色到橘红色的过渡与大阪市区众多的灰色混凝土和瓷砖饰面的建筑形成鲜明对比,同时也与周边绿意盎然的植被交相輝映。,可以看到,开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连,斜坡与“山石”形成的层次感,使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体,为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。入口处,呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间,仿佛一个狭小的峡谷,诱惑着你向里面探寻。暧黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型,如同沉淀层一般,而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受,更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜,为報个购物旅稈增添了一抹神秘和新奇的色彩。通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道,便到了难波公园的零伟与娱乐区域。其屮心区域是三层的“豪华购物广场”,内部质感华美、店面错落有致,并饰有草木植被和水最,让你仿佛并不是在商场购物,而是在森林屮寻宝一般。经由不同楼层的一些特定区域,从“峡谷”可以直接通往室外的露台,这里的“空屮花园”种植了不少漂亮的花草植物,植物每天成长,每天都在改变建筑的样了。商场内有不少餐馆和咖啡座,露天的位置就在从林里,购物Z后在这里享受一份舒适和静谧,相当惬意。使用。商业人流在室内穿行,保证阴雨天正常使用,沿走道两侧设置店铺,约每隔50-70米面向“峡谷”开放屮庭空问,&动扶梯通n±«的乖■电梯is検立体停车场的生■电梯•吹厅立体停车林审外公81杲慶小品-层平血主要用于组织车行流线,不同方向的步行人流通过自动扶梯或者垂育电梯引入二层商业区。二层平面为人行通道,组织各个方向的人流汇集,包括车站方向人流、LABI1方向人流以及来H—层的步行人流。利用建筑的高度形成峡谷形态的交通空间,并设置多个空间节点及自动扶梯,保证人流通畅的到达上层商业。通徨上层的8动扶梯通住上屐的事*电丛连樓地下车斥的垂11电密O 逢樓立体停$场