住宅小区设计合同.doc

建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)工程名称:观澜天下住宅小区工程地点:宁夏贺兰县合同编号:YSJNX1117(由设计人编填)设计证书等级:甲级发包人:宁夏海利达房地产开发有限公司设计人:华诚博远(北京)建筑规划设计有限公司签订日期:2011-8-02中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人:宁夏海利达房地产开发有限公司设计人:华诚博远(北京)建筑规划设计有限公司发包人委托设计人承担观澜天下住宅小区施工图,经双方协商一致,签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订:《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。。。第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。―1―序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算单价估算总投资(万元)费率%估算设计费(万元)㎡√1元/㎡#66699㎡√14元/㎡#、25#㎡√7元/㎡:,多退少补。、大门,不包括室内装修,室外景观设计。%收费。-2-发包人应向设计人提交的有关资料及文件:序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1地形图1根据甲方工程内容,应及时提供相应的设计条件2批准规划图13设计要求 14地质勘察报告15市政管网现状图16经甲方确认的项目方案设计确认函17相关的高程、给排水、供电、供气资料1设计人应向发包人交付的设计资料及文件:序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1提供平面方案10具体图纸交付时间以设计方不影响甲方开工为时限2提供效果图103给甲方绿地指标图104给甲方提供基础图135给甲方提供施工图136核对报建所需要的图纸37图纸资料的电子版1-3-第五条本合同设计收费估算为￥711400元(大写:柒拾壹万壹仟肆佰元整)人民币(含税价)。最终结算以实际完成的设计工程量为准。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额(万元)付费时间(由交付设计文件所决定)第一次付费每次预定设计量的10%(预付款)根据实际的设计量和单价计算设计合同签定后三日内。第二次付费每次预定设计量的40%根据实际的设计量和单价计算相应工程施工图纸完毕后三日内第三次付费每次预定设计量的30%根据实际的设计量和单价计算基础合验后三日内第四次付费每次预定设计量的10%根据实际的设计量和单价计算主体工程验收后三日内第五次付费每次预定设计量的10%根据实际的设计量和单价计算相应工程竣工验收备案后三日内说明:。,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。,预付款抵作设计费。―4―:,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方需签订书面协商意见,必要时可签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。,发包方协助提供必要的工作生活及交通等方便条件,费用由设计方承担―5―、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。:、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。:。