星级酒店建设项目可行性研究报告.doc

目录第一章总论 、指导思想与范围 5第二章项目建设背景与建设必要性 9第三章 市场分析与预测  XX市旅游市场简析  XX市星级酒店市场简析  项目周边市场环境分析 16第四章项目建设条件分析和需求分析 18第五章建设内容与规模 22第六章工程设计方案 29第七章环境影响分析 35第八章节能  设计依据 37第九章消防与安全卫生  劳动安全  卫生防护 41第十章项目的组织机构与运作方式  组织机构  部门职能 44第十一章 经营方式与营销策略  经营方式  营销策略 51第十二章项目实施进度 55第十三章投资估算  估算编制依据  估算编制范围  估算编制方法  投资估算  资金筹措及还贷 59第十四章 经济效益评价 62第十五章结论与建议 :::,南面隔滨湖为风景优美的南湖,东临XX南路,占地面积45亩。:XXXXXXXXXXXXXXXXX按四星级标准设计,共有客房238套,贵宾房5套,主楼16层,,裙房3层,,另有5幢贵宾楼和一幢商务楼,地上总建筑面积36006m2。地下一层建筑面积1270m2。,其中:建设投资17900万元,铺底流动资金50万元,建设期利息350万元。本项目资金筹措按以下方式进行:项目单位自筹8300万元;融资10000万元。:、.《中华人民共和国城市规划法》2.《城市用地分类和规划建设用地标准》(GBJ137-90)“十一五”规划纲要4.《XX县土地利用总体规划》和XX县其他有关专项规划5.《XX县城市总体规划》(2004~2020年)《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》,搞好项目的规划设计,突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。,通过项目建设,进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能,创造良好的投资环境和经营气氛,吸引更多的客户,谋求项目最大的经济效益和社会效益。4. 酒店设计既要现行特点体现行业特点(住宿、餐饮、娱乐、商务、旅游、展览与展示、购物、会议、交际等),又是具有服务社会(满足市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等)的功能。、节能、,公司成立于2006年,注册资本3000万元,现有员工20余人,并于2007年投资成立控股公司XX天虹置业有限公司,公司注册资本2000万元。公司在XX县投资在建项目有南湖大酒店、南湖小区(暂定名),拟建项目有皖南汽车交易市场(暂定名),目前公司以房地产开发经营为龙头,凭借多年专业运作经验及雄厚资金实力,成立伊始就招揽大批高素质人才公司,通过产