老年公寓可行性报的告.docx

老年公寓可行性报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录总论………………………………………………………………………………………………………………3~……………………………………30~…………………………………………………………………………………………………31~……………………………………………332、需求分析……………………………………………………………………………………………34~……………………………………36~…………………………………………………37~………………………………………………39建设规模…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………39~41场地选择…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………42~52建筑方案………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………55~……………………………………………56~……………………………………………67~…………………………………………………68~(构)筑物一览表()………………………………()………………………………61~()()…………………………74~78环境保护…………………………………………………78~82节能………………………………………………………82~84消防………………………………………………………84~88职业安全卫生…………………………………………………88组织机构与人力资源配置(表10-1)…………………88~92项目实施进度表(表11-1)…………………………………93投资估算与资金筹措…………………………………94~100工程招标与施工方案………………………………101~102经济与社会效益分析………………………………102~106可行性研究结论与建议……………………………106~1071、(社区):,该公司实行市场化运作,独立核算,自负盈亏。公司法人代表林某,男,中共党员,现年50岁,有多年从事房地产开发和老年工作的经验。、我省、我市老龄化现状和问题。自1999年我国步入老龄化社会以来,人口老龄化加速发展,老年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势,需要照料的失能、半失能老人数量剧增。第六次全国人口普查显示,,%,加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。近年来,在党和政府的高度重视下,各地出台政策措施,加大资金支持力度,使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。养老机构数量不断增加,服务规模不断扩大,老年人的精神文化生活日益丰富。截至2010年底,全国各类收养性养老机构已达4万个,。社区养老服务设施进一步改善,社区日间照料服务逐步拓展,,,。以保障三无、五保、高龄、独居、空巢、失能和低收入老人为重点,借助专业化养老服务组织,提供生活照料、家政服务、康复护理、医疗保健等服务的居家养老服务网络初步形成。养老服务的运作模式、服务内容、操作规范等也不断探索创新,积累了有益的经验。但是,我国社会养老服务体系建设仍然处于起步阶段,还存在着与新形势、新任务、新需求不相适应的问题,主要表现在:缺乏统筹规划,体系建设缺乏整体性和连续性;社区养老服务和养老机构床位严重不足,供需矛盾突出;设施简陋、功能单一,难以提供照料护理、医疗康复、精神慰藉等多方面服务;布局不合理,区域之间、城乡之间发展不平衡;政府投入不足,民间投资规模有限;服务队伍专业化程度不高,行业发展缺乏