一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署3外墙淋水的部位及淋水范围3淋水试验实施.doc

一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署3外墙淋水的部位及淋水范围3淋水试验实施.doc一、 编制依据 2二、 工程概况 2三、 施工部署 3外墙淋水的部位及淋水范围 3淋水试验实施的时间 3组织与职责分工 4四、 施工准备 4技术准备 4材料计划 5施工机具计划 5劳动力计划 5五、 主要施工方法和施工要点 6布管和淋水一般要求 6淋水试验方法 7外墙淋水试验记录和问题处理 8六、 淋水试验质屋要求 9七、 成品保护 9淋水用水 9外墙饰面砖及铝合金窗 10八、 安全文明施工保证措施 10安全技术措施 10文明施工措施 II环保管理措施 12附: 13外墙淋水试验潅漏记录表 13外墙第二次全面淋水试验后港漏统计表 14为了保证斜屋面、外立面等部位的防水效果,满足建筑使用功能,加强施工过程事中控制和检查验收措施,杜绝屋面、外墙渗水通病,不断提高工程施工质量,结合龙腾嘉园一期工程特点,采用斜屋面、外立面淋水检查的手段,加强特殊部位渗水质量缺陷控制,特编制本方案。一、 编制依据工程施工图纸、图纸会审、工程变更、丁程联系单《混凝上结构丁程施丁•质量验收规范》(GB50201-2002)《砌体丁程施丁•质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑屋血工程施丁质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑工程质量检验评定标准》(GB50300-2001)中南地区工程建设标准设计建筑图集(2011)&《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二-I•条》《丁程质量控制作业指引》LG-ZY-GC05《丁程验收管理作业指巧|》LG-ZY-GC06、《外墙淋水试验》二、 工程概况一期交接处,北邻金凤路、西邻人港河,一期丁程占地约80亩,总建筑血积约248066平方米(其中地下室血积约:31733平方米)m2,主要有高层框剪建筑10栋,层数为18-32层,,另配套有营销中心、幼儿园及沿街商铺等。木丁程建筑分类为II类,其建筑耐火等级为一级,抗假设防烈度为8度,设计使川年限50年,结构女全等级二级。本方案为该标段质量通病及防治描施方案,本标共有8#、9#、12#、13#.16#、17#、30#楼7栋。,,地±、9栋、16栋层数32层,,架牢层部分|V?,;12栋、13栋楼层数18层,,;17栋楼层数18层,,架空层部分A',;30栋楼X数6层,除音体活动室外,1-。音体活动室丿*。木丁•程山地产有限公司兴建;设计单位为建筑设计有限公司;监理单位为T-程建设监理有限公司总承包单位为建设有限公司;城乡和住房建设局、工榔质量监督站、丁程安金监督站等主管职能部门进行工程质量及女全生产进行施工阶段的监督。本丁程为毛坯交楼标准,套内为毛坯房,门窗采川新型铝合金窗;外墙血为纸皮砖饰血,局部喷外墙漆和I:挂右材;上人平屋曲在结构白防水的慕础上铺贴防水卷材和隔热板;楼梯、电梯机房坡屋血做防水、隔热材料后挂陶土S瓦。三、施工部署外墙淋水的部位及淋水范围1、 淋水部位:一期高层住宅楼(8栋、9栋、12栋、13栋、16栋、17栋)。2、 淋水范|:1;|:淋水部位的所有外墙,外墙淋水范|:1;|包括屋血机房坡屋面、建筑外墙、铝合金门窗等有防水要求的部位,均应进行24小时淋水检验。淋水试验实施的时间坡屋曲淋水试验时间在屋血防水混凝I:完成后港材防水施工前进行,屋血淋水试验时间不得少丁24小时,全而检査,发现渗漏点并进行整改。外墙淋水试验在外墙瓷砖贴完、外架拆除前进行,外墙饰血为涂料装饰的,在抗裂防水砂浆完成后、外墙涂料施丁•前进行。每段外墙淋水试验不得少于两次,淋水时间不得少F24小时。第一次全血淋水试验I」的:金而检査外墙抗裂防水某层的施匸质量,发现渗漏点并及时进行整改;第二次全血淋水试验□的:全血检查外墙饰血X和门窗节点的防渗漏效果,发现渗漏点并及时进行处理,确保交楼时外墙滲漏零投诉。两次淋水试水期间安排多次整改厉淋水,口的是检查返修的效果;组织与职责分工为了施丁管理,我项ri部成立了以肖长锋项口经理为组长;技术负责人林焕彬为副组长的外墙淋水试验施丁领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下:组长:肖长锋——负责组织协调和总控管理工作副组长:林焕彬一技术管理、方案编制组员:林经熙、古文璞、谢武燕、谢文辉负责现场施工管理、组织协调、现场施工技术指导、细部施工做法管理刘少明——现场施T质量检查管理陈丹妮——淋水试验资料的整理四、施工准备技术准备1、 编制施工方案:针对工程特点及材料特性,编制具体的施丁•方案,并经监理(