文化产业园二期建设工程环境影响报告表.doc

文化产业园二期建设工程环境影响报告表建设项目基本情况项目名称某文化产业园二期建设工程建设单位某文化发展法人代表联系人通讯地址某县县城联系传真/邮政编码建设地点某县城关镇北坡村立项审批部门某县发展和改革局批准文号建设性质新建√改扩建技改行业类别及代码房地产开发与经营业J72占地面积(平方米)222459绿化面积(平方米)55614总投资(万元)46237其中:环保投资(万元)%评价经费(万元)预期投产日期2018年12月工程容及规模:一、项目由来某文化产业园修建工程的实施是在某县上下创建县级山水园林城市、以及省委、省政府提出建设“西部文化强省”的目标和实施“关中-经济区”的大环境下提出的,该文化产业园区二期工程拟建于某县千岸的南塬新区规划围,由某县人民政府牵头组织实施。本项目的建成将大大改善该地段的建筑景观,不仅可为住户提供一个理想的居住、休息场所,又能调节建设区域的城市功能结构,其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利。依据《中华人民国环境影响评价法》以及某市某县环保局对建设项目环境管理的要求,本项目需进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定,本项目需编制环境影响报告表。2016年10月,某文化发展正式委托我单位承担该项目的环境影响评价工作,并编制《某文化发展某文化产业园二期建设工程环境影响报告表》。接受委托后,我院立即组织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查,并咨询了某市建设规划等有关管理部门,收集了相关基础资料和环境现状资料,委托监测单位进行了环境现状监测,在工程污染因素分析、环境现状和环境影响评价及污染防治措施可行性分析基础上,编制了《某文化发展某文化产业园二期建设工程环境影响报告表》。本项目立项文件中建设容为酒店、住宅楼、连体独院、小学、幼儿园、社区医院、锅炉房等。项目社区医院目前未进行设计,规模尚不清楚,评价建议项目社区医院在完善相关设计资料后另行环评。幼儿园属于项目一期用地围,已在一期项目环评中进行了评价,本次不在评价。根据某县环保局的要求,锅炉房需单独进行环境影响评价。因此本次评价以项目设计文件为准,评价容包括容为酒店、住宅楼、连体独院、小学、商业建筑以及相关配套服务设施。二、工程主要容及规模项目名称和性质项目名称:某文化产业园二期建设工程建设性质:新建建设地址:拟建项目位于某县城关镇北坡村,项目东面为规划道路,南面和西面为某文化产业园一期工程,北临北坡村建设单位:某文化发展行业类别:K70房地产业2、项目概况(1)地理位置拟建项目位于某县城关镇北坡村,宝平高速从县域穿过,交通便利。拟建项目地理位置见附图1,总平面布置见附图2。(2)建设规模项目规划建设用地面积222459m2,总建筑面积277035m2,住宅总户数1928户。项目总投资约46237万元。工程建设期限:2015年10月至2018年12月,施工期38个月。建设容表表1。表1建设项目工程容组成工程分类建设容主体工程住宅楼:新建住宅楼50栋,其中18层5栋,11层21栋,6层6栋,2层的18栋,总户数1928户,6748人酒店:客房80套,130个床位学校:可容纳800人,为小区提供教学服务商业楼:新建2层商业楼一栋,设置商业服务辅助工程住宅楼地下停车场:停车位1834个住宅楼地上停车场:停车位236个酒店地下停车场:停车位200个物业管理用房:建筑面积2398m2公用工程供水:给水由市政给水管道直接供应排水:雨污分流,污水经化粪池处理后进入市政污水管网,进入某县污水处理厂供电:由市政电网接入,小区设置总配电室供暖:由本项目锅炉房供暖,酒店热水系统采用电加热,小区和商业楼采用分户空调制冷,酒店采用中央空调制冷供气:居民生活能源采用天然气,由某县天然气公司管道接入电信:、有线电视、广播覆盖全区环保工程垃圾收集:人工收集。在总体适当位置设垃圾箱,便于环卫车收集垃圾。污水处理:室采用污、废水分流。室外采用雨、污分流,污水经化粪池处理后排入市政污水系统,雨水排入市政雨水系统。绿化工程:在所有可能区域进行绿化,绿化率达到25%。废气处理:地下停车场汽车尾气采用机械强制通风。噪声治理:高噪设备置于地下,并采取隔音、减震、消声处理本项目综合技术经济指标见表2。%%总户数1928户总投资46237万元3、公用工程(1)给排水工程给水:本项目供水由城市供水管网接入。排水:工程