物业管理服务项目投标文件商务.docx

投标文件【商务标书】正本项目名称:*********物业管理服务招标单位:苏州市*********商业管理有限公司深圳市物业管理有限公司二〇一八年十一月十日目录前言 3第一章声明资料 4一、《投标函》 4二、《投标声明书》 5三、《法人代表授权书》 6四、《投标人资格声明》 7五、《投标保证金银行回单》 9六、《项目管理人员资质及相关证明》 10(一)《项目管理人员资质情况表》 10(二)《项目管理人资质证明文件》 11第二章物业公司简介 23第一节概述 23第二节物业公司组织架构图 24第三节我们的优势 25第四节客户评价 26一、客户综合满意率 26二、客户综合满意度 26三、客户综合满意趋势对比图 26四、各服务内容的具体分析 27第五节服务项目简介 28第六节业绩合同示例 32一、大型购物中心 32二、办公写字楼 34三、高档住宅小区 36四、商业购物中心 38第七节企业荣誉 39一、《AAA信用等级》 40二、《群防群治先进单位》 41三、《星级安全文明小区》 41四、《荣誉墙》 42第八节相关证书 43一、《营业执照》 43二、《资质证书》 44三、《质量管理体系认证证书》 46四、《环境体系认证证书》 47五、《职业健康体系认证证书》 48六、《保安从业单位备案书》 49前言首先感谢苏州市*********商业管理有限公司(标书中简称“*********”)的垂青,让深圳市物业管理有限公司(标书中简称“物业公司”)荣幸参与《*********物业管理服务》的投标事宜。我司上下非常珍视这次机遇,并将不遗余力竭诚为贵司提供我们的优质服务。鉴于项目多年友好合作,现诚挚希望贵司给予我们再次合作的机会。《**********管理服务投标文件》我方已详细阅读,根据前期我司对*********物业项目(标书中简称“项目”)现场的实地考察情况,结合贵司“*********物业管理服务”招标文件内容和要求,现编制成《*********物业管理服务投标文件》,投标文件分三个文件:商务文件、技术文件、经济文件。如贵司对投标文件有任何不明之处,望能及时与我们联系,以便我们及时做出相应的说明和必要的调整。联系人:联系电话:顺颂商祺深圳市物业管理有限公司二〇一八年十一月十日第一章声明资料一、《投标函》投标函致:公司根据贵方招标文件,我单位积极响应招标文件内容,现正式对该招标项目进行投标,并提交投标文件一式叁份。据此函,签字人兹宣布同意如下:⑴我司愿以总报价为中标价来承接所投标商用物业的物业管理服务。⑵我司完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标。⑶我司已详细审核全部招标文件及其有效补充文件,我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。⑷我司同意完全遵循本投标书,并在双方签订正式合同之前均具有约束力。(5)同意向贵方提供贵方可能要求的与投标有关的任何证据或资料。(6)一旦我司中标,我司将根据招标文件的规定,在贵方通知的时间内按照贵司合同版本签订合同,并将严格履行合同的责任和义务,逾期视为放弃中标资格。(7)与本投标有关的正式通讯地址为:地址:深圳市邮编:电话:投标单位代表姓名(签字):投标单位名称:深圳市物业管理有限公司公章:日期:二、《投标声明书》投标声明书我司已了解贵司有关项目的招标书内容、细则、要求、规格条款及其有效补充文件,我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利,并同意遵照贵司之招标书内容及要求,以商务标书中的报价投标贵司之购物中心物业管理服务。我司同意以本投标书内各项所述之报价,向贵司提供投标书内所有物业管理服务内容要求,并同意此项报价于合同期内保持不变。我司能接受招标方/管理方根据商场的具体情况,在不需投标方配置相关人员或设备、设施时,按投标方投标书中设定人员及设施、设备的月度费用标准减少相应的费用。我司同意于贵司接受此投标书并签署中标通知书后,七天内将履约保证金合计伍万元打入招标方指定的帐户中,逾期支付视为放弃中标资格;及按计划入驻(以招标方的实际书面通知为准)开展投标书内所述服务工作,如我司未能于合同期内遵守此投标书内所述条款,则贵司有权随时取消此合同,并毋须对我司做出任何赔偿。我司清楚了解并同意贵司不需一定挑选最低投标价者为中标者,且贵司在选定中标者后,无须向我司公开中标者资料或作出任何其他解释,一切有关挑选投标者的决策均以贵司意向作最后决定。除非此投标书内容违反中华人民共和国法律,否则合同双方须遵守合同及附件内所有一切条文及细则。投标者:签署及盖章:姓名:职位:公司名称:日期:三、《法人代表授权书》法人代表授权书本授权书声明:物业管理有限公司(单位全称)的(法人代表姓名、职务)代表本单位授权(被授权人的姓名、职务)为本单位的合法代理人,代表本单位参加工;苏州市*********商业管理有限公司组织