项目水电安装专业分包合同范本.doc

项目水电安装专业分包合同发包人(甲方):XX承包人(乙方):签订时间地点:年月日签订于省市第一部分合同协议书发包方(甲方):XX承包人(乙方):经甲乙双方充分协商一致,甲方同意将项目水电安装工程发包给乙方施工。根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的现场与地质等具体情况,签订本合同,以资双方共同遵守:一、甲方工程概况工程名称:施工地点:工程围:承包方式:乙方包人工(主材甲供)、包机械、包工期、包质量、包验收通过、包成品保护、包保修、包辅材、包风险、包安全、包现场文明施工、包设计变更、包缺陷修复、包与其他分包单位的工序配合、包竣工及结算资料、包临时设施、包保险、包材料场外运输及场转运等完成本工程所需全部工作容,同时乙方必须无条件配合甲方与建设单位(亳州恒大置业,以下简称“业主方”)进行的结算对量工作。特别说明:乙方采购的材料及品牌须经业主方确认并封样才能使用,否则因乙方的原因导致本工程不能验收的一切经济损失均由乙方承担。如乙方不能满足本工程的阶段进度要求,甲方有权对乙方的承包围进行调整并另行委托其它单位进行施工的权利直至解除合同,解除合同所造成的经济损失均由乙方承担,对此乙方无异议。二、分包合同价款1、合同单价:本分包合同为合同。固定综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、装卸费、成品保护费、材料二次搬运费、赶工费、劳动保护费、劳动保险费、施工安全措施费、文明施工费、检验试验费、图纸资料费、各类行政收费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。合同履行中,乙方不得在任何时候以任何理由要求甲方提高单价或增加其他费用。若在合同履行中发生相关配合费用,费用由乙方自行承担。本合同的安措费按合同总价的2%计取,总数额为18万元。2、合同暂定总价金额为:人民币万元(大写:圆整)。乙方完成的工程量按甲方确认的施工图纸围乙方实际完成的工程量计算。工程量计量必须经甲方预算员、项目商务经理、项目经理、甲方分管领导、甲方总经理共同签字后方可作为结算和支付的依据。三、工期1、开工日期(暂定):具体进场时间根据甲方项目部要求。2、合同工期总日历天数为:工期不考虑春节等假日因素,非乙方原因造成的工期延误,乙方不承担工期延误的后果。如遇下列情况工程可相应延期,乙方须以书面形式向甲方申请,经甲方书面同意后方可确定延期期限,延期期限具体以甲方书面确定的期限为准。(1)因气候或其他意外的原因,地面出现异常情况,如地震、崩塌。(2)施工中因为停电、停水连续影响二十四小时以上或连续间歇性停电3天以上。3、保修期为全部工程整体竣工后:详见工程质量保修书。特别说明:本合同规定的竣工日期是指本合同约定的乙方承包工程容全部完工,并经甲方、监理公司及业主方验收合格之日,已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。四、工程质量标准本乙方工程质量标准双方约定为:符合国家现行设计与施工规程、规和验收标准,乙方方必须确保本工程完工一次性验收合格五、组成本分包合同的文件包括除专用条件另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:、(项目业主),合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及其他文件,以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。六、除非另有约定,本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它们的解释相同。七、乙方向甲方承诺1、按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“本工程”),并在质量保修期承担保修责任。2、履行分包合同中与乙方工程有关的乙方的所有义务,并承担履行本工程合同及确保本乙方工程质量、工期等的全部责任。八、合同的生效合同生效时间:年月日本合同壹式伍份,甲方执肆份,乙方执壹份,经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字后生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):日期:2017年月日日期:,都应具有本条款所赋予的含义。:指在承包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。:指在承包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程施工总甲方主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。:指承包合同及本分包合同条件所规定由业主根据相关规定及合同委托并常驻工程现场对工程实施进行监理的