房地产代理合同.docx

房地产代理合同范本委托人:(甲方) 代理人:(乙方) 第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易 (买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。第二条委托的事项(一)委托交易房地产的基本情况座落: 建筑面积: 权属: (二)委托事项第三条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)按该房地产 (总价款/月租金计) %,具体数额为 币 元支付给乙方;按提供服务所需成本计 币 元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的,应当按按照合同约定的佣金 %,具体数额为 币 元,给付甲方。第四条预收、预支费用处理乙方 (预收/预支)甲方费用 币 元,用于甲方委托的 ,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。第六条违约责任(一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任:完成的事项违反合同约定的;擅自解除合同的;与他人私下串通,损害甲方利益的;其他过失损害甲方利益的。(二)双方商定,甲方有下列情形之一的,承担违约责任:;,造成乙方无法履行合同的;其他造成乙方无法完成委托事项的行为。(三)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的 %,计 币 元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条发生争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第 份,