毛胚房租赁合同-修改版.docx

毛胚房租赁合同出租方(以下简称甲方):(身份证、护照、营业执照)号码:联系地址:承租方(以下简称乙方):(身份证、护照、营业执照)号码:联系地址:居间方(以下简称丙方):独立经纪人/张新华联系电话:**********地址:贵州省贵阳市云岩区三桥改茶路21号201室依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房产租赁管理办法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、资源的基础上,就该房产租赁的有关事宜达成协议如下:一、甲方同意将坐落于: 南明区花果园一期6栋2单元2804(下称“该房产”)的房产出租给乙方使用,该房产的口【房地产权证】口【购房合同】编号为: ,建筑面积: m2(以房产证实际面积为准),该房产的用途为住宅,该房产的抵押情况为: 无,除双方另有的约定外,乙方不得任意改变该房产用途。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利。甲方需要提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证等证明文件。乙方需提供身份证明文件。租赁双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。二、 租赁双方同意按下列约定出租和承租该房产:1、租赁由2018 年_5 月22日至2024 年_5 月21日止,共计_6_年。2、 免租期(装修期):由2018年5 月22日至2018年_8_月日3、租赁双方同意甲方交付该物业予乙方使用日期为 2018 年_5_月22日。4、租金为:每月(人民币)大写: 零万贰仟零佰零零拾零元整【2000元/月】5、押金为:每月(人民币)大写: 零万贰仟零佰零零拾零元整【2000元/月】6、租金支付方式: 半年付(匚|现金匚银行转账)双方约定提前乙日支付下期租金,甲方收款账号: 用户名: 开户行: 7、 本合同签订当日,乙方须向甲方交付押金和首期租金;合同终止时,乙方在付清租金及其它在租赁期内所产生的费用,并按期迁出后,甲方应及时将押金退回给乙方。如果乙方违约造成甲方经济损失的,甲方有权从押金中扣除。三、 租赁期间,乙方不可利用该房产从事任何违法犯罪活动,违者自行承担由此导致的一切法律后果和经济责任。因自身原因出现的安全事故,由乙方自行承担和处理。四、转租/转让:除甲乙双方另有的约定以外,乙方可以转租、转让。且乙方就受租人的行为向甲方承担责任。五、在租赁期内,甲方承担下列责任:1、甲方负责对该房产进行定期安全检查,承担该房产主体结构自然损坏的维修费用,如因属于甲方维修责任,而甲方延误维修该房产所造成他人人身伤亡、财产损失的,甲方应负责赔偿。2、租赁期间若甲方要出售该房产,须提前贰个月书面通知乙方,乙方应当在收到通知后的十五日内书面回复甲方是否行使优先购买权。3、甲方负责缴清租赁期前该房产所产生的物业管理费、电话费、电费、水费、煤气费、有线电视费等一切杂费。4、甲方保证所出租房产权属清楚,没有查封或者其它任何形式限制房地产权利的事项存在,无任何债务纠纷,房产共有人、抵押权人对出租该房产完全同意,并同意由甲方全权处理。六、租赁期内,乙方应承担下列责任:按时交纳租金及每月的物业管理费电话费、电费、水费、煤气费、有线电视费等一切杂费。乙方逾期缴付租金,每逾期一日,乙方须按当月租金的2%向甲方支付违约金,职租金到期乙方逾期缴付租金超过十五日,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,由回该房产,没收押金,且不做任何赔偿。2、租赁期内,乙方如需装修,乙方不能损坏房产主体结构,乙方负