业主装修手册及使用表格、协议(物业公司).docx

室)(业主房号: 号楼单元帝景东方小区房屋装饰装修手册(物业公司留存)单位:东营和美物业服务有限公司时间:二0—五年十二月第一部分 装修装饰办理流程图 2第二部分房屋装饰装修管理协议 3第三部分 室内安全消防管理规定 8第四部分 户内后开敞阳台封闭施工方案及效果图 9第五部分装修注意事项 10第六部分 装修申请登记表 11第七部分装修流程办理表 12第八部分 验房流程表 13第一页共十七页第部分▼0签订装饰装修办理流程图业主提出装修申请,填写《装修申请表》三月后,复验完毕,清退装审核通过,缴纳各项费用修保证金,结束装修管理协议装修注意事项消防责任书式两份施工单位进场装修,接受物业公司管理。物业公司查验装修现场,发现违章,下发《违章通知书》验收不合格,整改楼下业主签字确验收合格签订协议,客服告知装修注意事项,准予装修。<—认无渗漏水业主签订承诺书物业费缴纳完毕装修保证金3000元垃圾清运费200元/户装修电梯使用费300元/户施工证工本费2元/个第二部分 房屋装饰装修管理协议甲方:东营和美物业服务有限公司帝景东方物业管理处乙方(业主): 身份证号码: 丙方(装饰公司): 乙方所购买的房屋基本情况:东营市东营区黄河路151号帝景东方小区 号楼单元室;为规范房屋的装修行为,保持房屋的整体质量和使用安全,根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定,经协商甲、乙、丙三方达成本协议。一、 装修收费项目及缴纳标准:1、 乙方:(1)、缴纳装修保证金:3000元/套(复验结束,12个工作日内无息退还)(2) 、缴纳垃圾清运费:200元/户(拆改所产生的垃圾清运费用另行计算)(3) 、施工人员出入证工本费2_元/个(4)、装修电梯使用费30^元/户2、 丙方:(1)、缴纳施工保证金:2000元/套(2)、其他: 二、 装饰、装修规范(一)装饰、装修注意事项:•禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件,出现问题由乙方、丙方连带承担全部责任;•禁止随意增加房屋荷载,尤其是地面装修不得使用超重材料等,地面非木饰材(贴面)厚度不得超过10毫米;•禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施,如确需改动须向甲方及相关部门提出申请并经批准;经甲方及相关部门批准后,同意乙方、丙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时,乙方、丙方应保证线路及管道畅通,不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活, 否则引起的一切后果均由乙方承担;.禁止使用超过环保规定的高噪音电动工具;•房屋***设备如空调等需按要求统一进行安装,其他设备不