多项工程监理规划大纲.doc

本工程包括:墙体工程、防水工程、屋面工程、门窗、幕墙工程、防火工程、外装修工程、内装修工程、油漆涂料工程、钢结构和网架工程。 墙体工程 1. 地下部分: 维持地下钢筋混凝土墙体、柱或毛石基础不变, 有开洞、加固、维修的部分, 按结构说明与图纸执行。 2 .地上部分 1)、原有承重钢筋混凝土构造柱不变, 需加固的部位、需在墙体上开洞位置按设计要求执行, 开洞方法,加固措施按设计要求执行。 2)、承自重内墙: 旧承重内墙, 封堵洞口采用 240 厚 M5 粘土砖砌筑; 拆除部位或需开洞口的部位详见建筑平面图。新增承自重内墙: 240 厚 粘土多孔砖,用 M5 砂浆砌筑,其构造和技术要求详见 96SJ01 《多孔砖墙体建筑构造》。 3) 、公共管井:新增管井采用 150 厚加气混凝土砌块,挡水下坎 150 高,等厚 C15 素混凝土现制。耐火时间 1 小时。 3 .墙体留洞(槽)及封堵 1) 、现有墙体:根据设备,电气专业要求,在墙体上凿洞或开槽做法见详图。 2)、新增墙体: 混凝土墙留洞的封堵见结施, 其余砌筑留洞待管道设置安装完毕后,用 C2 0 细石混凝土填实; 变形缝处双墙留洞的封堵, 应在双墙分别增设套管, 套管与穿墙管之间嵌堵不燃烧材料。 4 .新增墙体结构施工中必须考虑装修工程中所须预埋件设置。 5 .原有墙体需墙加预埋件见通用图建通墙。 6 .本图所标注的各种留洞与预埋件应与各专业密切配合后,确信无误方可施工。 防水工程 1 .卫生间楼面采用防水涂料(厚度 -2 ㎜) 2. 有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋套管, 防止水渗漏, 做法见 88J8-30-6 。 3. 卫生间的门洞口及风道口处设挡水下坎, 从结构面起 120 高,90 厚 C15 素混凝土现制。 4. 卫生间防水层在墙面翻起高度不小于 1800 ㎜。 5 .屋面防水见“屋面”说明。防水等级为Ⅱ级。 屋面工程 1 .本工程的屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为 15 年,设防做法为二道防水。 2 .屋面做法及屋面节点索引见建初屋面平面图,露台、雨篷等参见建通墙及有关详图。 3 .屋面排水组织见屋面平面图,内排水雨水管见水施图,外排雨水管见水施图,外排雨水斗、雨水管采用不锈钢管,除图中另有注明者外,雨水管为 75× 150 ,详见建通墙。 4 .隔气层的设置:本工程的部位屋面均设置隔汽层,其构造见屋面建通屋 1-C 。 5 .屋面上的各设备基础的防水构造见详图建能屋。 6 .上人屋面: 1) 40厚 C20 配筋刚性防水混凝土面层设分格缝、缝内下部填砂,上部填专用密封膏。 2)3 厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 3 )防水层: SBS 聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材 2 层(厚度 3+3 ㎜) 4) 20厚1:3 水泥砂浆找平层。 5) 找坡层: 檐口起始处 1M 范围抹 0— 20厚1:4 水泥砂浆找 2% 找坡, 1M 以外最薄 20厚加气碎块混凝土找 2% 坡。 6 )保温层: 150 厚挤塑聚苯板(屋面传热系数 / ㎡·K )容重。 7 )隔汽层: 厚聚合物沙漏基复合防水涂料。 8)20 厚1:3 水泥砂浆找平层。 9) 现浇混凝土屋面板或预制板。 7 .不上人屋面 1) 20厚1:5 水泥增稠粉砂浆, 内配套工程 14 号镀锌钢丝网, 网孔 30,2 发缝处钢丝断开, 双向分缝中距为:钢丝网网宽+20 ,缝宽 10 嵌塑料条。 2)3 厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 3 )防水层: SBS 聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材 2 层(厚度 3+3 ㎜)。 4) 20厚1:3 水泥砂浆找平层。 5 )找坡层:檐口起始处 1M 范围内抹 0— 20厚1:4 水泥砂浆找 2% 坡。 6 )保温层: 150 厚挤塑聚苯板(屋面传热系数 / ㎡·K )容重。 7 )隔汽层: 厚聚合物水泥基复合防水涂料 8) 20厚1:3 水泥砂浆找平层。 8 .金属屋面:采用 150 厚发泡聚氨脂双层金属板,耐火时间 2 小时。 门窗、幕墙工程 1 .外窗物理性能及试验方法应满足国家及地方规定: 1 )抗风压性能: ≥ 3000 2 )气密性能:在± 10Pa 检测压力差下: ql≤ /(),q2 ≤ m3/( ㎡.h) 3) 水密性能:未渗漏压力≥ 250Pa 4 )保温性能:传热系数< /( ㎡.K) (注:以设计值为准) 5 )隔声性能:计权隔声量 Rw ≥ 30dB 6) 采光性能:透光折减系数 Tr 应符合设计要求 2 .外窗的机械力学性能应满足国家及地方规定: 反复启闭性能:应≥1 万次,且启闭无异常,使用无障碍 3 .外门物理性能及试验