模拟试卷（四）.doc

模拟试卷（四）.doc模拟试卷(四)测试热点:社会信用体系一、 注意事项屮论考试是对丿应考者阅读理解能力、综合分析能力、提出问题和解决问题能力、文字表达能力的测试。参考时限:阅读资料40分钟,作答110分钟。仔细阅读给定资料,按照示血提出的“作答要求”依次作答。二、 给定资料不久前,北京市建委首次公布46户骗购经济适用房的黑名单,因为存在虚报个人申请资料、伪造相关证件、虚报补贴面积、家庭年度收入等行为,罗某、谢某,王某等46户家庭被取消经济适用房购买资格。这件事在房地产界引起强烈的关注,众多相关网站和媒体针对这个骗购事件的方方面面,比如他们的行为究竟是欺骗了开发商还是欺骗i了政府等等诸如此类的问题,展开了激烈的讨论。有不少人也由这宗甌购经济适用房的事件,联想到在房地产行业屮的种种编购行为,指出跟个人骗购相比,不法开发商的骗购行为更是房地产业健康发展的人敌,他们骗购的金额动辄数千力元乃至上亿元,一旦出现问题,将会给国家带来极为巨大的损失。由此,引发了我们对房地产业屮的骗购事件进行思考。近几年來,传出了不少跟骗购事件有密切关联的消息,在这些消息屮,我们不难发现,不法开发商是最常见的骗购主体,而运用“骗购房+虚假按揭”的模式是最为常见的甌购模式,比如“森豪公寓骗购事件”就是采用这样模式运作的极富知名度的甌购事件。据业界专家说,“虚假按揭”是房地产市场的潜规则,也是不少开发商里常见的“融资行为”,这样就能在短时间内筹集大最的资金,而只需要支付很少的利息,倘若楼市行情较好,那么开发商可以通过多种运作于段把这些房了销售给真正的购房者,但假如资金链断裂过快或者楼市行情不好,那么就会出现断供现象,这样银行就成为了开发商所骗购的那批房了的:“房东”,承担着巨大的损失风险。因为楼市行情大牛数年,所以不少使用了虚假按揭手段骗购的开发商得以全身而退,但还是有一些开发商不幸成为了牺牲品。这是我国社会信用体系尚未完全建立所歸出的社会信用缺失的冰山一角。社会信用体系也称国家信用管理体系或国家信用体系。它是一种社会机制,具体作用于一国的市场规范,它旨在建立一个适合信用交易发展的市场环境,保证一国的市场经济向信用经济方向转变,即从以原始支付手段为主流的市场交易方式向以信用交易为主流的市场交易方式的健康转变。这种机制会建立-种新的市场规则,使社会资木得以形成,直接地保证一国的市场经济走向成熟,扩大一国的市场规模。对于现代的市场交易环境而言,信用是一种建立在信任基础上的能力,不用立即付款就可获取资金、物资、服务的能力。接受信任的一方在其应允的时间期限内为所获得的资金、物资、服务而付款,而上述时间期限也必须同时被授予信任的一方认可。社会信用体系建设是现代市场经济的重要制度安排,是改善和优化发展环境的前提条件,是构建和谐社会的必然选择。近几年,在党屮央、国务院的高度重视下,社会信用体系建设在全国范围内积极开展,形成了良好的发展局面。行业信用建设稳步推进。有关部门依托管理职能,归集了大量市场主体的信用信息,探索实施信用分类监管,提高监管效率。商务部出台了《商务领域信用信息管理办法》,形成了包含142刀家企业的数据库。中国人民银行建立企业信用信息基础数据库,共收录1232万户,LI均查询量72力次;个人信用信息基础数据库共收录白然人586亿人,其屮有贷款或信用卡记录的8572万人。T商总局归集了7794万户企业的基木