开店必读 4招选址方法，避开那些坑！.doc

开店必读4招选址方法,避开那些坑!本篇文章不会很长,阅读完毕所需要的时间大概在5分钟左右。在这5分钟左右的时间,我会提供4种选址的小方法。方法前提:做到清晰自己的店铺项目战略,产品定位,对应的用户群体,尤其是第一目标客群方法条件:必须明确开店目的。以扩大品牌宣传影响力为第一要务;以辅助线上流量到线下的用户体验为第一要务;又或者就是***裸的卖产品赚钱,则就是以盈利为第一要务;当然也不排除有一些是以洗钱为目的而开店的。每一个目的,后面配套的都是一系列的动作。就像那句话,不以结婚为目的的恋爱,就是耍流氓,不为达成目的的开店,就是傻子掰玉米,掰一穗扔一穗而已。方法说明:这些技巧对应的都是常规店铺,有一些特殊店铺(如做闭门生意的店铺,不依靠店铺所在位置的流量而开店的店铺等)不在此方法范畴内。:可以放大店铺被看见的范围,可以覆盖到不同方向的客流。银边:一般带有侧面墙体,可以让两个方向的客流发现,同时,离客流最近。这里需要区别的是末尾边与头边。一旦客流流向中的末尾边已经超出了客流远覆盖距离,则末边是不可以入手的。2过五不取台阶过五:一般单店面积在200平以下的门店,如果门口台阶超过5层,尤其是相邻两侧店铺没有台阶,或台阶数较少,这种门店是不被优先考虑入手的,除非台阶可以降下来。牌匾过五:当牌匾高度超过5米,尤其是远高于两侧牌匾,这种门店一般情况下也是不被优先入手的。,其中有几间店铺在另外几店店铺水平线之后,则称之为凹店,这种门店一般不考虑优先入手,因为一旦凹店处于客流下游,则不可能被优先发现。而即便处于客流上游,凸店也会比凹店更容易被发现。下图中,如果要选择,D店与C店,可以考虑。实际上,在下图中的A店,相当于三面都可以得到曝光。,相对有些难度的方法,下面这张图,一般来说,如果要开店铺面积在200平米以下,同时,以快餐、便利店、打印社等这种快节奏门店为主,建议选择北侧开店。如果是正餐、高端花店、烘培坊等,这些是希望门口有停车位的以及高可视效果。则建议开在南侧。这些方法都没有写明原因,就像为什么装牛奶的瓶子是方的,可乐却是圆的一样。这五个方法实际上都隐藏了一些人的无意识行为在哪里,如果有兴趣,可以先行思考一下。比如在过五不取中,为什么会出现这样的原因呢?