全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用.pdf

山东大学硕士学位论文摘要随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,对外开放的不断深化, 尤其是加入WTO后国际化进程的加快,使中国的经济建设迅速发展。在固定资产投资建设中占有重要位置的基础设施建设正处于迅猛发展时期,近10年来保持着较强的增长势头。作为一个发展中国家,如何强化项目造价管理、有效分配和利用有限的建设资金投入,在不变规模、标准、工期和不降低质量的条件下,降低工程造价、节约投资成本,以提高建设项目的投资经济效益和社会效益,强化对建设项目进行全过程造价管理就成为当前迫切需要研究的重要课题。目前在我国的建设领域普遍存在着严重的“三超”现象、“钓鱼工程”现象和“烂尾楼工程”。由于建设项目投资本身具有的投资额大、投资周期长、投资一次性的特点,决定了建设项目工程造价管理必须建立一个全过程、全方位的管理体系。本文旨在通过分析当前我国建设项目中普遍存在的造价管理问题,探索搞好全过程造价管理的方法和途径,以促进我国建设项目造价管理的科学化,更便于与国际惯例接轨。本文的创新体现在两个方面; ①提出了建立全过程造价管理的观点,探讨了全过程造价管理的方法和措施。②提出了主动控制的观点,确定一套切合实际的衡量准则,将“控制”立足于事先主动地采取决策措施,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,以达到降低工程造价,提高经济效益的目标。本文的研究主要从以下几个方面展开: ①在全面回顾了国内外工程造价管理理论与实践的历史发展过程和管理现状的基础上,分析了我国建设项目工程造价管理存在问题。②论述了建设项目不同阶段造价管理的内容和目标设置,进而提出全过程造价管理的必要性。山东大学硕士学位论文③探讨了全过程造价管理的方法和措施,提出了建立全过程造价管理体系的观点。重点分析了建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算审核阶段工程造价的控制要点;重点论述了建立全过程造价管理的方法和措施,并提出了各个阶段造价管理的注意事项。该部分的研究是论文的重点所在。④结合案例进一步分析了建立全过程造价管理的方法和措施,肯定了建立全过程造价管理的必要性。~ 本文采用的研究方法是规范研究与案例研究相结合的研究方法。全面回顾了国内外工程造价管理理论与实践的历史发展过程和管理现状, 并从建设项目全过程的不同阶段、不同侧面分析我国建设项目工程造价管理的现状和存在的问题,指出全过程造价管理的必要性,提出了全过程造价管理的观点,并探讨了全过程造价管理的方法和措施。结合案例分析提出了建设项目各阶段工程造价的控制要点及其各个阶段造价管理的注意事项。本文的研究得出以下主要结论: ①我国建设项目全过程造价管理存在阶段性脱节现象; ②在建设项目投资全过程中,缺乏具有建设管理经验和实践经验的第三方代表业主参与全过程造价管理; ⑨要充分发挥全过程造价管理的作用,必须建立投资者主导、第三方全程参与的造价管理模式。本文的研究价值体现为;论文的研究结果对建设单位、设计单位, 施工单位在各个阶段开展工程造价的管理和有效控制,以及咨询行业逐步开展全过程造价管理业务具有一定的理论和实用指导意义。 4 关键词:全过程,造价管理,建设工程,造价控制山东大学硕士学位论文-·___--_-____-·_。鼍。!!!!!!‘!!!!!!!!-_o—!·l___?!!!!!!。删I!!!。!。o!!!!!!!!!竺!!!!!竺苎!竺!! A8STRACT With theconsummating oftheeconomic system in our country,China e more open andmore international,especially afterentering into great development of economy,the construction of infrastructure,which is amain part ofthe investment on fixed assets,has rapidly increased in the past 0years。It isurgent for US to resolve the problems that how todecrease the cost ofproject and to save theinvestment SO as to increase the value ofmoney and social efficiency with the unchanged scale andmeeting thetechnical standards forquality,and within thestipulated