某某文化街建设项目可行性研究报告.doc

目录
第一章总论 3
第一节项目名称 3
第二节可行性研究报告编制依据和范围 3
第三节可行性研究结论 4
第二章承办单位概况 5
第三章工程背景及建设的必要性 5
第一节工程提出的背景 5
第二节工程建设的必要性 9
第三节前景分析及市场预测 16
第四章建设规模 16
第五章建设地点及建设条件 17
第一节建设地点现状 17
第二节建设条件 18
第六章建设方案 25
第一节建筑设计说明 25
第二节结构设计 28
第三节公用配套设计 29
第七章环境影响和安全防护 31
第一节环境保护 31
第二节安全防护 33
第八章节能 34
第九章企业组织和劳动定员及项目进度 38
第一节建设期组织机构及管理 38
第二节组织机构 39
第三节劳动定员 39
第四节职工来源以及培训计划 40
第五节项目进度计划 40
第十章投资估算与资金筹措 41
第一节投资估算 41
第二节资金筹措 42
第十一章效益分析 42
第十二章工程招标 42
第一节招标投标的基本原则 42
第二节招标 43
第十三章结论与建议 44
附图:
1、企业法人营业执照
2、资金证明
3、土地证
4、项目地理位置图
第一章总论
第一节项目名称
一、项目名称
董子文化街建设项目
二、项目承办单位
1、单位名称:山东兆光集团德州置业有限公司
2、项目联系人:王兆连
三、工程建设地点:位于德州经济开发区东风红路以北,跃华学校以东,沙王沟以西。
四、可行性研究报告编制单位:临邑县工程咨询院
工程咨询资格等级:丙级
证书编号:工咨丙**********
发证机关:国家发展和改革委员会
第二节可行性研究报告编制依据和范围
一、可行性研究的依据
1、本可行性研究报告的技术委托咨询合同
2、项目用地规划许可及有关文件
3、项目环保有关文件和批复
4、建设单位提供的有关基础资料、技术资料和要求
5、国家有关设计规范和标准
6、德州市城市发展总体规划及经济开发区总体发展规划
7、德州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要
二、可行性研究的范围
1、工程背景及建设的必要性
2、建设规模和内容
3、建设地点和建设条件
4、工程设计方案
5、环境保护和节能
6、工程实施进度
7、投资估算和资金筹措
第三节可行性研究结论
本项目主要建设;。
,其中工程费用12600万元,工程建设其他费用1607万元,。资金筹措:由企业自筹解决。
本工程的主要技术经济指标见下表;
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备注
一
建设规模
1
建筑面积
m2
55000
2
建筑层数
层
3
二
占地面积
1
工程占地面积
平方米
43989
2
建筑物占地面积
平方米
18500
三
固定资产投资
万元

1
工程费用
万元
12600
2
其他费用
万元
1607
3
预备费
万元

第二章承办单位概况
山东兆光集团德州置业有限公司,注册资本2000万元。山东兆光集团德州置业有限公司现设工程部、设计部、营销部、财务部以及综合办公室等五个职能部门,现有员工16人,其中专科以上学历达到90%以上,工程技术人中及相关专业型人才和复合型人才占全体员工的80%。该公司立足于建设现代型、管理型、综合型企业,重诚信、重管理、重科学,理念超前,志存高远,有着强大的生命力和广阔的发展前景。
第三章工程背景及建设的必要性
第一节工程提出的背景
一、工程提出的背景
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