工程经济学复习重点计算题.docx

年份年初帐面净值年折旧率年折旧额累计折旧额年末帐面净值141000040%164000164000246000224600040%98400262400147600314760040%5904032144088560488560/3428035572054280554280/3428039000020000接前例,要求采用年数总和法计算各年折旧额。年份原值减净残值尚可使用年限年折旧率年折旧额累计折旧额固定资产净值139000055/1513000130002800023900044/1510400023400017600033900033/15780003120009800043900022/15520003640004600053900011/,原价为 41万元,预计使用 5年,预计报废时净残值为 20000元,要求采用双倍余额递减法为该设备计提的各年折旧额。解:年折旧率=(2÷5)×100%=40%月折旧额=年折旧额÷12双倍余额递减法和年数总和法相比:计算基数的确定式不同:双倍余额递减法的逐年减少;年数总和法的每年均相同。)年折旧率的确定式不同:双倍余额递减法的每年均相同:年数总和法的逐年减少。某新建房地产项目,建设期为三年,在建设期第一年贷款 300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为 12%。请估算计算建设期利息。在建设期,各年利息计算如下:第一年利息=300/2*12%=18 (万元)第二年利息=(300+18+600/2 )*12%=(万元)第三年利息=(318+600++400/2 )*12%=(万元)存入银行1000元,年利率6%,存期5年,求本利和。解:1)单利法F 1000(1130056%)2)复利法F1000(6%)5例:现设年名义利率 r=10%,则年、半年、季、月、日的年有效利率如下表所示。年名义利率(r)计息期 年计息次数(m)计息期利率(i=r/m)年有效利率(ieff)10%年 1 10% 10%25%%%%%%%%半年季月日每年计息期m越多,ieff与r相差越大;另一面,名义利率为 10%,按季度计息时,%计息与按年利率 %计息,二者是等价的。在工程经济分析中,必须换算成有效利率进行评价,否则会得出不正确的结论。本金1000元,年利率12%每年计息一次,一年后本利和为每月计息一次,一年后本利和为FF 1000(11000()121212%)1120计算年实际利率i 100%%1000某人把1000元存入银行,设年利率为 6%,5年后全部提出,共可得多少元?nF P1i1000 F/P,6%,510001338(元)某企业计划建造一条生产线,预计 5年后 需要资金1000万元,设年利率为 10%,问现需要存入银行多少资金?nP F1i1000 P/F,10%,51000(万元)某公司对收益率为 15%的项目进行投资,希望 8年后能得到1000万元,试计算现在需投资多少?327万元某房地产推出“还本销售”商品房的办法。现价 10万元,10年之后,购房者凭发票领回全部房款。年利率 12%,按月计息。请问购房者实际付款多少元?这种付款式与打 7折有区别?答:10年后的10万元相当于现在的 ,实际付款 。约7折。优于打折,为公司赢得了年利率 12%,长达10年的大额贷款。n某单位在大学设立奖学金,每年年末存入银行 2万元,若存款利率为 3%。第5年末可得款多少?F A1i 1iAF/A,3%,(万元),用于 3年后建造职工俱乐部。此项投资总额为 200万元,设利率为5%,问每年末至少要存多少?nA F i1i 1FA/F,5%,3200(万元)若等额分付T发生在每年年初,则需将年初值折算为当年的年末值后, 再运用等额分付公式。T A1iF T1in1iA1i1in 1iF0T1A234n-1n13. 某大学生贷款读书, 每年初需从银行贷款 6,000元,年利率为4%,4年后毕业时共计欠银行本利和为多少?FA1in11niA1ii . 某人贷款买房,预计他每年能还贷2万元,打算15年还清,假设银行的按揭年利率为5%,其现在最多能贷款多少?PA1i 1ni1in2 P/A,5%,