二手房购房合同模版.docx

合同编号: 二手房购房合同模版甲方: 乙方: 20年月日二手房购房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。下面是小编为您带来的“二手房购房合同模版”,希望您喜欢 !更多详细内容请点击()查看。二手房购房合同模版1卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:内容约定(1) 乙方同意购买甲方拥有的座落在 巾区有的住宅房产,建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第 号)。(2) 出售房屋的所有权证号:(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号:(见复印件附件二)。(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4) 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5) 出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元,(小写)元。第四条:上述房产的交易总价为:人民币整(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币整(大写:万 仟 佰 拾元整),作为购房定金。第五条:付款时间与办法:1、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定丁日内向有关部门申请办理相关附届设施和相关权益的更名手续。2、 经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付活给甲方。第六条:交付与支付1、 甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结活本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、 甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条:违约责任1、 甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有。2、 如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条:本合同主体1、甲方是共,委托代理人即甲方代表人。2、 乙方是0第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,xx市xx区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):购买方(乙方):身份证号码:身份证号码:地址:地址:电话:电话:代理人(甲方):代理人(乙方):身份证号码:身份证号码:日期: 年日日期: 年日见证方: 地址: 电话: 日期: 年日日期: 年 日 二手房购房合同模版2出卖方: (本人)(法定代表人)姓名:籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址: 邮政编码:系电话:委托代理人:籍:电话:地址:,政编码:买受方: (本人)(法定代表人)姓名:籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址: 邮政编码:系电话:委托代理人:籍:电话:地址:,政编码:第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落丁;位丁第,共(套)(问),房屋结构为建筑面积方米(其中实际建筑面积方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二 ;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%仆包括+%)寸,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%包括土%时,甲乙双方同意按下述第中方式处理:买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起内将买受方已付款退还给买受方,并按I」率付给利息