别墅景观设计.doc

别墅景观设计景观设计范畴远不限于单纯的绿地规划和对环境的美化,景观设计师需要考虑社会、经济、文化、生态等综合效益,其职责是对规划、建筑、市政、室内、室外总体把握,一项成功的景观设计项目,为开发商带来的投资回报有时会是几何级数的。”在上海意格环境设计公司总裁马晓暐对景观设计市场的未来充满了自信。这位属“海归派”的意格首席设计师对景观设计的一番见解,还真让人打开思路。兼顾开发商与使用者双重效益从目前发展趋势来看,已有越来越多的开发商把景观设计看作是投资增值的一种渠道,而作为景观设计师必须时时兼顾开发商与使用者双重利益。与开发商接洽初期,意格就会对其投资期望和项目定位做深入了解,并收集有关项目的各类信息。从市场、客户群定位、投资回报方面入手,他们会为项目做一系列包括策划、投资分析、总体规划调整等景观设计之前的准备工作。在取得与开发商一致见解后,才着手设计。期间,设计师分析建筑位置、车流、人流动线,与开发商探讨调整合理的总体规划,这些工作又必须建立在项目的可持续开发、历史保护、后期养护等一系列内容之上。设计师在真诚为业主服务的同时,马晓暐觉得还必须强调使用者的最终使用效益。在一些住宅和别墅景观设计项目中,景观设计师考虑住宅的前院和后院、住宅与道路之间关系的同时,需要深入研究户型,并与建筑设计师和室内设计师沟通,保证室外景观与室内环境的整体融合。特别对于一些别墅项目,甚至有为了室外的景观而要求改动室内设计的例子。此类景观设计往往使住户能真正感受到楼盘的高品质,更会激起消费者的购买欲。从长远看拥有优质景观的楼盘甚至会影响其所在地区的地价浮动。已建成旺销的上海春城就是很好的例子。意格通过设计对楼盘的整体路网和建筑重新定位,充分发挥了中央公园和绿地系统的价值,提升了居住社区的档次,增加了销售卖点。向国际学****提供全程服务十多年海外生活阅历及在美著名景观设计事务所多年工作的经验,使北京人马晓