办公楼物业管理.doc

第一部分:报价函××省××招标:我们根据编号为SIT-200517竞争性谈判采购文件的要求,对中国人民银行**分行办公楼物业管理服务竞争性谈判采购项目进行报价。由供应商**物业管理有限责任公司(全称)正式委托全权代表市场研发部经理××(、职务)提交报价文件正本一份,副本五份。在此文件中,供应商全权代表声明并同意:(1)如果我们的报价文件被接受,我们将履行谈判采购文件中规定的每一项要求,并按我们报价文件中的承诺按期、保质完成该项目的物业管理工作。我方有责任和义务完成合同与谈判采购文件中的条款。(2)我方承诺报价文件所报的物业管理人员与最终实施合同的物业管理人员相一致。(3)我方已详细检查所有报价文件、附件以及所提供的参考文件,由模糊和误解产生的一切后果,由我方自负。(4)报价文件在公开报价后90天有效。如果我方在规定公开报价后的有效期撤回递交报价文件,将被没收报价保证金。(5)我方同意采购代理机构的要求,提供与递交报价文件有关的其他数据和资料。(6)我方愿按《中华人民国合同法》履行自己的全部职责。(7)我们理解,最低报价不是成交的唯一条件,你们有选择成交供应商的权利。(8)我方若未成为成交供应商,采购代理机构有权不做任何解释。(9)我方将遵照《物业管理条例》的要求。(10)与本报价有关的所有往来信函,应按下列地址进行:地址:邮政编码::000传真:0电子信箱:000000000供应商全称:**物业开户银行名称:0管理有限责任公司公章:银行:0000000000法人代表签字:开户行地址:00年月日第二部分:法定代表人授权委托书本授权委托书声明:我00000()系**物业管理有限责任公司(供应商全称)的法定代表人,现授权委托**物业管理有限责任责任公司(单位名称)的市场研发部经理00000(、职务)为我公司全权代表,以本公司的名义参加SIT-200517中国人民银行**分行办公楼物业管理服务竞争性谈判采购项目。全权代表在报价文件、谈判过程中的书面承诺、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。全权代表无转委权。特此委托。(附被授权人明复印件)被授权人:00000性别:年龄:000单位:**物业部门:市场研发部职务:经理管理有限责任公司供应商:(盖章)法定代表人:(签字、盖章)日期:年月日第三部分:报价一览表供应商全称**物业管理有限责任公司总报价(元)方案一(包括房屋管理、保安、保洁、车辆管理及绿化)小写:￥747736元/年大写:柒拾肆万柒仟柒佰叁拾陆元每年方案二(包括设备维护、房屋管理、保安、保洁、车辆管理及绿化)小写:￥1141490元/年大写:一百壹拾肆万壹仟肆佰玖拾元每年资质、资格二级物业管理经理、部门经理杰,**物业第一物管部,经理物业实现规时间30天出现问题服务响应时间5分钟之备注注:、承包本项目所需的所有费用。。供应商:(盖章)供应商全权代表:(签字)第四部分:费用测算表一、方案一费用测算表(不含维修、运行)序号费用项目测算依据月合计(元)年合计(元)一管理人员费用 1管理处主任1人工资标准2500元/月2,50030,0002事务助理1人工资标准1500元/月1,50018,0003档案员2人工资标准800元/月*21,60019,2004工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的55%3,08036,9605服装费冬装每人1套每套200元,夏装每人2套每套150元1251,5006综合办公费交通费100元/月,费200元/月,办公用品80元/月,主任手机费160元99011,880 小计 9,795117,540二保安部费用 1保安主管1人,工资标准1000元1,00012,0002保安员14人工资750元×4人,850元×3人,596元×3人,750元×4人8,550102,6003工资相关费用保险费,×8人1,46417,5664服装费每人每年每套600元6507,8005保安公司收费每人每月170元(含服装费),按9个名额缴纳1,53018360 小计 13,194158,326三清洁费 1保洁主管1人保洁主管1166元/月8009,6002保洁员20人596元/月×18人,666元×2人12,060144,7203绿化员1人596元/月×1人5967,1524工资相关费用保险费,×12人2,19626,3495服装费夏装1套60元/套,春秋冬装2套90元/套,雨衣1套65元/套,雨鞋一年1双16元/双5897,0626清洁耗材费工具及各种耗材,平均每人每月2000元4,40052,,,玻璃17892平方,每年清洗6次;外墙178