《建设法规》课后习题答案（大学期末复习资料）.doc

第1章建设工程基本法律知识 1. 建设法规有哪些表现形式?它有何作用?我国目前现行的建设法规主要由哪些规范组成? 答:法的表现形式是指法律创制方式和外部表现形式。在世界历史上存在过的法律形式主要有****惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。我国法的形式是制定法形式,主要可分为七类。( 1) 宪法。宪法是由我国的最高权力机关全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法。( 2) 法律。法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件, 即狭义的法律。建设法律既包括专门的建设领域的法律, 也包括与建设活动相关的其他法律。如前者有《城乡规划法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》等, 后者有《民法通则》、《合同法》、《行政许可法》等。( 3) 行政法规。行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题, 以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。( 4) 地方性法规。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要,在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下,可以制定地方性法规。( 5) 行政规章。行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件,包括部门规章和地方政府规章。( 6) 最高人民法院司法解释规范性文件。最高人民法院对法律的系统性解释或对法律的适用情况的说明, 对法院审判有约束力, 具有法律规范的基本性质,在我国司法实践中具有非常重要的地位和作用。( 7 )国际公约。国际公约是指国际间有关政治、经济、文化、技术等方面的多边条约。公约通常为开放性的, 非缔约国可以在公约生效前或生效后的任何时候加入。有的公约由专门召集的国际会议制定,如《保护工业产权的巴黎公约》、《建筑业安全卫生公约》等。 2. 建设企业法人应当具备哪些基本条件?建设企业法人与项目经理部是一种什么样的法律关系? 答:法人应当具备四个条件。( 1) 依法成立。法人不能自然产生。它的产生必须经过法定的程序。( 2) 有必要的财产或者经费。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。( 3 )有自己的名称、组织机构和场所。( 4) 能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务。在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。项目经理部不具备法人资格, 而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构,项目经理根据企业法人的授权, 组织和领导本项目经理部的全面工作。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。企业法人的法定代表人, 其职务行为可以代表企业法人。在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。施工企业的项目经理, 是受企业法人的委派, 对建设工程施工项目全面负责的项目管理者,是一种施工企业内部的岗位职务。 3. 代理有哪些基本种类?与建设工程建设活动密切相关的代理有哪些? 答: 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。建设工程活动中涉及的代理行为比较多, 如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。 4. 在我国,如何取得建设用地使用权? 答: 建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利, 建设用地使用权只能存在于国家所有的上地上,不包括集体所有的农村土地。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的, 应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。国家严格限制以划拨方式建设用地使用权。设立建设用地使用权的, 应当向登记机构申请建设用地使用权登记, 建设用地使用权自登记时设立, 登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。 5. 建设工程债的发生根据主要有哪几种?建设工程之债会因为何种原因而消灭? 答: ( 1) 施工合同债。施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债, 施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务, 建设单位是债权人, 施工单位是债务人; 对于支付工程款, 则相反。( 2 )买卖合同债。在建设工程活动中,会产生大量的买卖合同, 主要是材料设备买卖合同。材料设备的买方有可能是建设单位, 也可能是施工单位。( 3) 侵权之债。在侵权之债中, 最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。如施工噪声或者废水废弃物排放等扰民, 可能对工地附近的居民构成侵权。此时, 居民是债权人, 施工单位或者建设单位是