城市亮点室内装修施工方案.doc

奈伦城市亮点住宅小区工程楼座室内装修施工方案工程名称:内蒙古城市亮点住宅小区建设单位:内蒙古奈伦房地产开发有限责任公司施工单位:中国建筑第七工程局监理单位:北京中集协建设监理有限公司设计单位:广东粤建设计研究院有限公司一、工程慨况及编制依据1、工程慨况奈伦城市亮点住宅小区±000以上建筑由九栋单位工程组成,编号为1#—9#楼。其中1#、2#楼主体楼层十八层加一个阁楼层;3#、4#、6#、7#楼主体楼层为十一层、十七层各加一个阁楼层;5#楼主体楼层十九层加一个阁楼层;8#、9#楼主体楼层为十一层、十三层、十五层各加一个阁楼层。各楼座基础结构由CFG桩和钢筋混凝土筏板组成,主体结构为短肢剪力墙结构。各楼座均设有二层地下室。2、编制依据工程施工质量验收规范GB50203—2002;《建筑施工手册》第四版和奈伦房地产有限责任公司提供的城市亮点住宅小区施工设计图、装修标准及中建七局《砌体工程施工技术标准》等。二、设计要求及业主核定1、楼地面工程1)首层走道、电梯机房及消防电梯机房采用细石混凝土楼面,具体做法如下:A、50厚C20细石混凝土撒1:1水泥砂子压实抹光B、现浇钢筋混凝土楼板2)首层商铺、餐厅、服务间、厨房、储藏间、电信用房、消防控制室、乒乓球排球室、会所管理用房、入户大厅;二层会所、服务间、候梯厅、商铺、棋牌室、储藏间、餐厅;标准层及以上单元住户楼层起居室、卧室、厨房、书房、玄关、走道均采用采暖楼面,具体做法如下:A、50厚C20细石混凝土(配乙烯散热管)B、02厚真空镀铝聚酯薄膜C、30厚聚苯乙烯泡沫板D、10厚1:3水泥砂浆找平层E、现浇钢筋混凝土楼板其中住户层候梯厅、走道均在上述做法完成后铺地砖,具体做法如下:A、8~10厚地面砖干水泥檫缝B、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层C、素水泥浆一道(内掺建筑胶)3)楼层卫生间采用不采暖地面砖防水楼地面,其中住户卫生间只做基层不铺地砖,具体做法如下:A、8~10厚地面砖干水泥檫缝B、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉C、15厚聚氨酯涂料防水层(两道)D、最薄处20厚1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层抹平E、现浇钢筋混凝土楼板5)楼梯采用水泥砂浆楼面做法,具体做法如下:A、30厚1:2水泥砂浆抹面压光B、素水泥浆一道(内掺建筑胶)C、现浇钢筋混凝土楼梯板地暖工程由业主直接分包,工艺详见地暖单项施工方案。2、内墙面工程1)电梯机房及消防电梯机房墙面采用05J1内墙5-浆2做法,具体做法如下:A、刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4B、15厚1:1:6水泥石灰砂浆,分两次抹灰C、5厚1:05:3水泥石灰砂浆2)卫生间墙面参用05J1内墙9(住户卫生间不贴面砖),具体做法如下:A、刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4B、15厚2:1:8水泥石灰砂浆,分两次抹灰C、地面15厚聚氨酯涂料防水层(两道)卷上墙面18米,面撒绿豆沙D、3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴E、4~5厚釉面砖,白水泥浆檫缝3)除电梯机房及消防电梯机房、卫生间外,其他所有内墙面均参用05J1内墙5-涂24,具体做法如下:A、刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4B、15厚1:1:6水泥石灰砂浆,分两次抹灰C、5厚1:05:3水泥石灰砂浆D、清理基层E、满刮腻子一道F、刷底漆一遍G、乳胶漆两遍根据业主要求,除住户公共走道、楼梯间、候梯厅按05J1内墙5-涂24做法外,住户内墙面不做乳胶漆底面漆,抹灰面层满刮白腻子两道。GRC隔墙板墙面用828涂料腻子代替抹灰层,最后满刮白腻子两道。电梯做大理石门套。3、顶棚面工程1)电梯机房及消防电梯机房顶棚采用05J1顶3-浆2做法,具体做法如下:A、钢筋混凝土板底面清理干净B、7厚1:1:4水泥石灰砂浆C、5厚1:05:3水泥石灰砂浆D、清理基层E、大白浆两遍(大白浆重量配合比为大白粉100:龙须菜24:胶44)2)公共卫生间顶棚采用05J1顶20做法,具体做法如下:A、配套金属龙骨B、铝合金方(矩)型板3)二层会所顶棚采用纸面石膏板吊顶(上人)详见05J1顶7,具体做法如下:A、轻钢龙骨标准骨架:主龙骨中距900-1000,次龙骨中距450,横撑龙骨中距900B、9厚900×2700纸面石膏板,自攻螺丝拧牢,孔眼用腻子填平C、配套防潮涂料一遍D、表面装饰另选4)除电梯机房及消防电梯机房顶棚、公共卫生间顶棚、二层会所顶棚外,其他所有顶棚均采用05J1顶3-浆24做法,具体做法如下:A、钢筋混凝土板底面清理干净B、7厚1:1:4水泥石灰砂浆C、5厚1:05:3水泥石灰砂浆D、清理基层E、满刮腻子一道F、刷底漆一遍G、乳胶漆两遍根据业主要求,除住户公共走道、楼梯间、候梯厅按05J1顶3-涂24做法外,住户内墙面不做乳胶漆底面漆,抹灰