涿州古城项目创意方案.ppt

涿州“三国文化城”项目创意方案中金目录项目背景项目愿景项目意义(4概念创意《)项目构想成功案例借鉴项目运营模式中金一、项目背景√文化大环境中共十七届六中全会通过了《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决天时定》,《决定》提出,要加快发展文化产业,推动文化产业成为国民经济支柱性产业√城市小环境涿州城市战略→◆文化靓市中金一、项目背景◆得天独厚的地理位置京津冀联接带、环首都经济圈距北京60公里、高速高铁过境首都新机场紧邻地利◆深厚的历史文化背景2300年历史文化底蕴刘备、张飞故里“三国文化”发源地桃结義中金一、项目背景潜在的消费人口数量涿州市人口65万,周边两大直辖市,北京常住人口近2000万,天津常住人口近1300万,再加上来北京、天津旅游的引入人口,潜在的消费人口数量近5000万。人和ˇ潜在的消费能力居民生活水平的提高,迫求高质量的生活方式,涿州是北京的后花园、卫星城,若提高涿州的文化旅游、休闲的品牌效应,涿州将是京津居民周末休闲旅游目的地的理想选择中金二、项目愿景Q独树一帜的的三国主题文化古城项目◎京城周末文化休闲第一城愿景○开创绿色、低碳生活示范区集文化、旅游、休闲、演艺、体验于一体的文化商业综合体中金三、、概念创意核心概念:文化商业综合体以文化艺术为创意灵魂,以·文化创意旅游产业为市场导向,以不动产业为基础平台,联动商化休闲业经济、商务经济、地产经文化济多产业协同发展,相互促大餐进,实现项目基地与城市的社会效益与经济效益双轨双的新型产业集合体文化商业综合体旅游创意商业创新旅游产业优化商业商业规划产业链条产业平台产业链条·旅游品牌·商业平台中金五、项目构想项目案名:三国文化城功能分区国文化城以三国文化为主题,立足于涿州浓厚的三国文化基础,建筑风格采用汉代特色,同时融入三国元素,计划建设用四大核心区域地2000亩左右,分为以下四大核心区域古玩文化区O三国典故区O三国功夫区令养生休闲区中金五、项目构想以桃园三结义为历史根基>以三国文化为项目主题:三国文化魂23无论是整体的建筑风格还是单个三国历史事件景点都流露着三国灿烂文化。漫步其中就会使4人欣赏到三国精彩的历史画卷,感受到浓郁的三国风情。重温三国典故中金