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文档分类:管理/人力资源

奥林房地产开发有限公司管理制度.docx


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奥林房地产开发有限公司管理制度.docx
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精品word文档可以编辑(本页是封面)【最新资料Word版可自由编辑!!】奥林房地产开发有限公司管理制度第一章总纲本公司坚持以人为本的经营理念, 秉承“以诚为本,敢为人先”为发展思路,以“稳健务实、敬业爱岗”为工作原则,以“以德立身,以诚处世”为员工立身处世之道。立足自我,面向未来,打造公司品牌,发展公司业务。充分发挥公司在资金、资源、人才管理、经验、技能、社会网络和信息网络等方面的优势,以高起点,新构思,严格管理,开拓进取房地产市场。第一条为了加强管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本管理制度及实施细则。第二条公司全体员工都必须遵守公司章程,遵守公司的规章制度和各项决定、纪律。第三条公司的一切财产属公司所有。公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。第四条公司禁止任何所属部门、个人损害公司的形象、声誉。第五条公司禁止任何所属部门、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益。第七条公司提倡全体员工刻苦学****科学技术文化知识,树立科学发展观,公司为员工提供学****深造的条件和机会,努力提高员工的素质和水平,造就一支思想和业务过硬的员工队伍。第八条公司鼓励员工发挥才能,多作贡献。对有突出贡献者,公司报请集团予以奖励、表彰。第九条公司为员工提供平等的竞争环境和晋升机会,鼓励员工积极向上。第十条公司倡导员工团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神。第十一条公司推行岗位责任制,实行考勤、考核制度,端正工作作风和提高工作效率,反对办事拖拉和不负责任的工作态度。第二章员工守则第一条遵纪守法,忠于职守,克己奉公。第二条维护公司声誉,保护公司利益。第三条服从领导,关心下属,团结互助。第四条爱护公物,节约开支,杜绝浪费。第五条努力学****提高水平,精通业务。第六条积极进取,勇于开拓,创新贡献。第三章财务管理制度第一节资金、现金、费用管理第一条财务人员要加强对资产、资金、现金及费用开支的管理防止损失,杜绝浪费,良好运用,提高效益。第二条银行帐户必须遵守银行的规定开设和使用。银行帐户只供本单位经营业务收支结算使用,严禁出借帐户供外单位或个人使用,严禁为外单位或个人代收代支、转帐套现。第三条银行帐户的帐号必须保密,非因业务需要不准外泄 。第四条银行帐户印鉴的使用实行3章分管并用制。即:财务章由出纳保管,印鉴私章由本人各自保管,不准由1人统一保管使用。印鉴保管人临时出差时由其委托他人代管(并做好登记)。第五条银行帐户往来应逐笔登记入帐,不准多笔汇总记帐,也不准以收顶支记帐。各单位应按月与银行对帐单核对,未达收支帐项,应逐笔登记做出余额调节表。第六条财会人员办理现金、信汇、电汇、票汇(含自带票汇)、转帐支付等劳务付出款项,一律凭《付款审批单》办理。付款审批单应包括付款内容、付款数额、合同执行情况及经办人、分管人签字、公司总经理批准、集团签批等(涉及工程付款的必需由公司总工程师签字批准),并附在付款凭证后留待备查。第七条根据已获批准签订的合同付款的,应严格按合同规定的期限付出,不得早付或迟付,也不准改变支付方式和用途。非经收款单位书面正式委托,也不准改变收款单位(人),凡委托其他单位(人)代付款的,一律上报总经理批准、集团签批。第八条一切现金往来,必须收付有凭据,严禁口说为凭。第九条严禁代外单位或私人转帐套现。第十条严禁将***存入私人帐户。第十一条现金日记帐必须用固定一本帐,严禁使用两本帐或帐外有帐。第十二条每月终会计要会同出纳员盘点现金库存一次,保证帐实相符。盘点表应随同会计报表一起上报。第十三条领用空白支票,必须注明限额、日期、用途及使用期限,并视金额大小按规定报批。所有空白支票及作废支票均必须存放保险柜内。严禁空白支票在使用前先盖上印章。第十四条正常的办公费用开支,必须有正式发票,明细清楚、印章齐全,由经手人签字后,经总经理或其授权人批准报集团签批后方能报销付款。第十五条商品运杂费、保管费、包装费、介绍费、手续费等,必须注明商品批次及购销发票号码,由经手人、分管人签字后,经总经理批准报集团签批后才能报销。其中对介绍费和手续费,经办人还须另附合同书和说明报批。第十六条各部门购置固定资产(包括维修、租用),必须先立项、作出预算,报集团批准后才能购置。第十七条严禁为外单位(含合资、合作企业)或个人担保贷款。第十八条严格资金使用审批手续。会计人员对一切审批手续不完备的资金使用事项,都有权且必须拒绝办理。否则按违章论处并对该资金的损失负连带赔偿责任。第二节工资及奖金第一条公司实行“按劳取酬”、“多劳多
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