某社区楼群初装修施工方案.doc

一、编制依据****社区工程设计施工图设计单位:北京****建筑设计有限公司甲122-010513-SJ****社区工程施工组织设计2003年2月《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《工程测量规范》(GB50026-95)《建筑装饰装修施工及验收规范》(GB50210-2001)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ/T01-26-96-2003)《建筑安装工程资料管理规程》(DBJ01-51-2002)《聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准》(DBJ01-53-2001)《建筑施工手册(第三版)5》二、工程概况工程类型住宅楼建筑概况工程特点户型多、楼号多、材料场区小、交叉作业多场区面积(m2)78000建筑面积(m2)363640层数车库为地下2层,住宅楼地下3层、地上21~27层标准层层高5#、7#、9#、11#;1#、6#、8#、10#(m)(±)~+3mm厚改性沥青防水涂料;,刮腻子、刷涂料屋面上人平屋面:25厚彩色水泥砖保护层不上人屋面:防水层上刷着色剂保护层地面实木复合地板、防滑(抛光)地砖(卫生间地面初装修施工至防水完,其他地面初装修施工至面层找平),局部为水泥地面。室内墙面起居室、餐厅、卧室、阳台等为乳胶漆墙面,厨房、卫生间为马赛克和防水涂料墙面;踢脚采用抛光地砖、硬木、水泥、不锈钢几种做法。轻质隔墙150mm陶粒砼砌块;设备管井、厨房、卫生间100mmGRC隔板;分户隔墙为150厚植物纤维板;其它为增强水泥石膏板。顶棚起居室、卧室、公共走道为乳胶漆棚面;厨房为防水涂料;卫生间采用防水石膏板吊顶、防水涂料面层;其它为涂料棚面。屋面保温50厚聚苯板门窗外门窗均为铝合金门窗,内门采用木门,户门为三防门,公共走道设防火门。设计±、做法表:(选用88J1-1图集)序号房间、部位主要材料、做法备注1起居室卧室混凝土、隔墙板墙体1、喷(刷、辊)乳胶漆内墙6B初装修施工“第5、6条”,含板缝处理2、封底漆一道(干后再做面涂)3、满刮2厚耐水腻子找平4、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、粉刷石膏抹灰基层找平6、聚合物水泥砂浆补洞陶粒砌块墙体“1、2条”同上“1、2条”内墙6C初装修施工“3、4、5条”3、5厚1::、9厚1::、素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)顶棚“1、2条”同上“1、2条”棚8B初装修施工“3、4、5条”3、粉刷石膏抹灰基层找平4、素水泥浆一道甩毛(内掺10%建筑胶)地面1、13厚硬木复合地板楼23H初装修施工“3、4条”2、2~3厚附加垫层3、20厚1:、35厚陶粒砼垫层踢脚1、硬木刷油漆(松木刷地板漆)踢12B1全部由精装施工2、18厚硬木(松木)踢脚板3、素水泥浆一道(内掺10%建筑胶)2厨房功能性乳胶漆陶粒砌块墙体1、喷(刷、辊)功能性乳胶漆内墙38C初装修施工“第5、6条”2、封底漆一道(干后再做面涂)3、满刮2厚耐水腻子找平4、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平6、素水泥浆一道甩毛(内掺10%建筑胶)功能性乳胶漆混凝土、GRC隔墙板墙体1、喷(刷、辊)功能性乳胶漆内墙38G初装修施工“第5条”,含板洞修补、板缝处理2、封底漆一道(干后再做面涂)3、满刮2厚耐水腻子找平4、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、5厚1:、白水泥擦缝(或1:1彩色水泥砂浆勾缝)内墙38C初装修施工“第5、6条”2、5厚釉面砖面层3、5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘接层4、素水泥浆一道(用专用建筑胶时无此工序)5、9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平6、素水泥浆一道甩毛(内掺5~10%建筑胶)釉面砖混凝土、GRC隔墙板墙体“1、2、3、4条”同上内墙38G初装修施工“第5条,含板洞修补、板缝处理5、5厚1:、白水泥擦缝楼8F1改初装修施工“第4条2、10厚地砖3、20厚1:3干硬水泥砂浆层(素水泥浆一道)4、40厚豆石砼压实找平(随打随抹)顶棚1、喷(刷、辊)功能性乳胶漆棚9B初装修施工“第5条2、封底漆一道(干后再做面涂)3、满刮2厚耐水腻子找平4、满刮3厚防裂腻子分遍找平5、5~6厚1:“厨房相应墙体做法”同厨房功能性乳胶漆混凝土、GRC隔墙板墙体同“厨房相应墙体做法”同厨房马赛克混