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市场法习题附答案.pdf

文档分类：研究生考试 | 页数：约9页举报非法文档有奖

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《房地产评估》()情况会导致房地产价格偏高。一、、某成交实例成交总价24万元,分三期付款,首期付8万元,6个月后支付8万元,,则算出来的比准价格往往比实际正常价格()。于一年后付清,假设年利率为5%,则该实例的实际价格是()。、24B、、、,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏()。2、在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。,220元/m2,240元/m2,280元/m2,2303、比准价格是一种()。元/m2。若求其中位数,则为()元/m2。()。,:成交价格为4000元/m2,成交日期为2004年5月1日,()。2%,,%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于(),选取的可比实例数量宜为()个。m2。~~~~//()()。,×(1+价格变动率)期数=,×(1+价格变动率×期数)=:820元/m2、850元/m2、900元/m2,、、,则该房地产的价格为()元/m2。、计算题交易情况-5%0%0%1、某宗房地产的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次状况因素0%+2%+5%付清。假设月利率为1%,则其在成交日期时一次付清的价格为多少?经调查得知:可比实例乙、丙的付款方式均为一次性付

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