自编农村房屋买卖合同样本.doc

乙方(买方):___(本人)(法定代表人)姓名:___(身份证号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___;即人民币小写__元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。八、其它: 1本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。 2本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。 3本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。'甲方(签字):章年月日乙方(签字):章年月日村委会意见:村委会盖章:年月日年月日