定额建筑面积计算规则一、建筑工程
(一)计算建筑面积范围
1.单层建筑物建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;;。
2.单层建筑物建筑面积,;;。
3.单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层二层及以上楼层,有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构应按其结构底板水平面积计算。;。
4.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。;。
5.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,;;。
6.地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包含对应有永久性顶盖出入口,应按其外墙上口(不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。;。
7.坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构,层高在
;。设计加以利用、无围护结构建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积1/2计算;设计不利用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下空间不应计算面积。
8.建筑物门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。;。
9.建筑物间有围护结构架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。;。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积1/2计算。
10.立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层应按一层计算,有结构层应按其结构层面积分别计算。;。
11.有围护结构舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。;。
12.建筑物外有围护结构落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。;。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积1/2计算。
13.有永久性顶盖无围护结构场馆看台应按其顶盖水平投影面积1/2计算。
14.建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在
;。
15.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物,应按其底板面外围水平面积计算。;
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