2021年住宅小区资产移交协议.doc

住宅小区资产移交协议
甲方：
乙方： 供电企业
为保障电网安全运行，为电力用户提供优质用电服务，经双方平等、友好协商，签署本协议：
第一条：甲方自愿将其拥有全部权，在 电力设施无偿移交（本协议中“移交”均指本条所约定“无偿移交”）给乙方，移交用电设施价值 元（人民币），大写： ，最终价值以资产评定机构评定结果为准。 移交电力设施所占用房屋、土地，乙方无偿使用，并免交和之相关一切物业费用。
第二条： 移交电力设施用途：为小区及配套设施供电。
第三条：移交
1．移交时间：
2．移交地点：
3
（1）甲方在约定时限内将所移交电力设施及其全部权凭证交付乙方，并配合乙方依法办理相关移交及变更登记法律手续。
（2）甲方向乙方移交电力资产同时，还应同时移交该部分资产设计图纸、施工资料、决算资料，和和该部分资产相关其它资料。
（3）乙方收到甲方移交电力设施后，出具正当、有效接收凭
证，并登记造册，纳入电网资产日常管理。
第四条：移交电力设施维修、维护及相关责任：
1．移交后电力设施维护改造责任和相关费用由乙方承接，甲
方及相关业主不再负担。
2．移交后，甲方负责协调物业管理单位及相关业主配合乙方对
电力设施进行设备运行、维护、维修等活动。
3．移交完成后，乙方和甲方（或其它用户）电力设施分界点
为：用电计量装置下口表尾微型断路器出线电缆压接螺栓处，以上归
乙方，以下归甲方，各方以电力设施产权分界点为负担责任分界点。
第五条：其它约定事项：
1．甲方确保其拥有所移交设施全部权，所移交电力设施不存
在任何权属争议。
2．甲方已在特定地点（如售楼处或小区物业公告栏等）或房屋
出售协议中取得了业主同意：假如该小区专用供电配套设施及和
其相关房屋建筑物已移交给乙方，产权归乙方全部，移交后该专用
供电配套设施维护改造责任和相关费用由乙方负担，物业管理单位
及相关业主不再负担。
3. 业主和乙方之间就移交电力设施权属、运行、维护、维
修等事项有异议时，甲方负责或确保物业单位负责协调关系。
4．如移交电力设施所占用房屋、土地未能办理产权变更登记，
也未交付乙方无偿使用，甲方应该确保乙方永久无偿使用权。如
果出现漏雨、渗水等问题，危及电力设施正常使用时，甲方应该负责
维修。
第六条：责任
1、因甲方原因，业主或物业单位对电力设施及所占房屋、土地产生任何纠纷，甲方应对业主进行解释和协调工作。假如造成乙方或业主等第三人损失，甲方应负担对应责任。
2、甲方未推行本协议项下其它义务，给乙方或第三人造成损失，甲方应负担赔偿责任。
3、本协议项下电力资产及其所占用房屋场地在移交之前，和移交前形成原因和第三方发生争议和纠纷，由甲方负担全部责任。
第七条：本协议推行过程中如有争议，由乙方所在地人民法院管辖。
第八条：本协议一式柒份，甲方贰份、乙方伍份，自双方签字并盖章之日起生效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人 责任人
授权代理人：（签字） 授权代理人：（签字） 开户银行：
开户银行账号： 协议签署时间： 年 月 日
填写说明：文