最新整理动迁房屋合同新.docx

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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋动迁，也需要签协议，通过协议可以避免一些纠纷的
产生。
甲方：
乙方：
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同 遵守。
一、 甲方已经签署了一份动迁补偿合同 （以下简称合同），根据该合同，甲方将 20年月日获得动迁房一套。甲方是动迁合同规定的该动迁房及该房屋占用范围
内的土地使用权（以下简称房地产）的权利人。
该房地产具体状况如下（如果本款所表述的房地产之条件与实际情况不符或者不 详尽，以该合同的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充合同予以变更或 者确认）：
1、 座落
2、 房屋类型结构
3、 房屋平面图和四至范围
4、 土地使用权
5、 室内装修情况
6、 随房屋同时转让的设备（非房屋附届设备）
7、 是否已经设立抵押抵押权人
8、 是否已经设立租赁
9、 合同约定的交房日
在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户 口。
二、 甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使用。租期20年。
租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同， 甲方应当签
订。依次类推。
自甲方获得房地广广权证，并且该房地广根据国家或者地方的动迁房政策， 可以 依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方 （租赁合同相应自然终止）。 甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订《XX市房地产买卖合同》（或 者当时房地交易主管机关推荐的示范文本），并在此期间内和乙方一起赴房地产 所在的房地产交易中心（或者当时有权的类似组织）办理房地产产权过户手续。
根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件 ；买卖合同
约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一部分。
双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件 ；没有
另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的， 本合同所述的交易条件构成租赁 合同或者租赁合同的一部分。
任何一方都不得主张不合理的买卖、 租赁条件。如果任何一方主张的条件，在当 时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本 （如果有）上没有示范条款的约定的， 或者届于空白可以自 约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的， 视为该方的主张不合理；双方应当对该条件不再进行讨论，也不做约定（双方可以 约定“未尽事宜，依法处理”）;任何一方不得以此为 不履行本合同。
三、 本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所述款项。
1、 乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。
2、 乙方应当，自甲方将房地产