最新整理简单农村宅基地转让协议书.docx

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最新整理简单农村宅基地转让协议书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
范文一
甲方：
乙方：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协 议如下：
一、 宅基地坐落、面积
甲方将坐落于 的宅基地转让给乙方， 米。具体位置东至南至西至北至。 上述宅基地的使用权及附届设施包括： 甲方现 有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、 保证此宅基地手续真实，来源合法，权届活楚，四至界限活楚。若发生 与甲方有关的权届或债务纠纷，概 甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲 方负责全部赔偿。
三、 转让金额
该宗地的转让价格为人民币 ，大写: 整。
四、 付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后 交付给乙方。
五、 宅基地交付时间: 年 日。
六、 房产归届
在该宅基地上的房屋 乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
建房手续 甲方配合办理，所涉费用 乙方承担。
房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证 和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均 乙方承担。
七、 违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款 元，并偿付违约金 元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工
程款和房地产增值部分）。
八、 在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相
关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均 乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付， 甲方应支付给乙方违
约金壹拾贰万元。
九、 本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜 双方协商解决。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
范文二
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地， 经双方自
愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、 宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。
二、 甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿 此造成乙方
的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得 十涉。
三、 乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。 如采光等。 此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、 转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、 付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币xx元整。
六、 产权归届：
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权届归于乙方所有，乙方有权在