北京大红门商圈调研.ppt

永 定 门 外 大 街
南 三 环
大红门各服装市场分布图
天雅服装市场
龙湫商贸中心
天海服装批发
大红门服装城
京温服装商场
新世纪商城
才华窗帘布艺
百荣世贸中心
淑女天地
大红门三期
鑫福海大厦
木樨园购物广场
福成布艺大厦
木樨园未来规划方案图
本 案
各市场规划基本数据（指标）
项目
总营业面积
m2
楼层
层高
m
走道宽度
主道/次道
m
平均柜台
使用面积
m2
平均精品间
使用面积
m2
大红门服装城
60,000
5F/2B


5~15
25~40
京温服装市场
24,000
5F
~

4~5
25~35
新世纪商城
30,000
5F/1B
~

——
10~20
天雅服装市场
52,000
9F/2B


——
20~30
龙湫商贸中心
7,600
3F/1B
~
~~
4
——
百荣世贸中心
460,000
6F/2B


——
15~60
各市场规划基本数据（数量）
楼层
大红门服装城
京温服装市场
新世纪商城
天雅服装市场
龙湫商贸中心
百荣世贸中心
9F
——
——
——
11
——
——
8F
——
——
——
34
——
——
7F
——
——
——
33
——
——
6F
——
——
——
33
——
待定
5F
270
118
22
94
——
856
4F
300
459
38
95
——
1038
3F
230
458
92
96
57
410
2F
250
458
156
96
466
904
1F
206
367
130
79
435
650
1B
324
——
94
83
416
——
2B
252
——
——
——
——
车库
总计
1832
1860
532
654
1374
3858
各市场楼层业态比较
楼层
大红门服装城
京温服装市场
新世纪商城
天雅服装市场
龙湫商贸中心
百荣世贸中心
9F
——
——
——
多功能会展中心/
银行/餐饮/商务
——
——
8F
——
——
——
品牌展厅/商务区
——
——
7F
——
——
——
品牌展厅/商务区
——
——
6F
——
——
——
品牌展厅/商务区
——
美食/休闲/
娱乐/办公
5F
女装/休闲装/
餐饮/茶艺/美容
皮衣/裘皮/西服
运动休闲
高级女装
——
图书/办公用品/
日用品/床上用品
4F
男女精品服饰
时装/鞋/化妆品/
床上用品/西服
针织/休闲/女装
高级女装
——
裤装/运动服饰
3F
西裤/休闲裤/牛仔
西裤/休闲/牛仔服/
衬衫/西服/童装
名品毛衫
高级女装
男女服装/
皮装/高档裘皮
国内外时装精品/
牛仔系列
2F
女装/休闲装
男女西服/职业装/
大衣/茄克/内衣
针织/毛衫
高级男装
皮具箱包/鞋帽/
床上及妇女用品
男装/女装/羽绒服
1F
男装/休闲/T恤/
衬衫/内衣/羽绒服
羽绒服/羊絨衫/
西服/棉服
针织休闲
高级男装
男女时装/
休闲茄克/运动装
男装/羽绒服
1B
毛衫/针织
——
运动休闲
运动休闲
童装/毛衫/牛仔服
童装/超市
2B
童装/鞋帽/工艺品/
小商品/家电/五金
——
——
——
——
车库
各市场楼层租金比较
楼层
大红门服装城
京温服装市场
新世纪商城
天雅服装市场
龙湫商贸中心
百荣世贸中心
9F
——
——
——
——
——
——
8F
——
——
——
3
——
——
7F
——
——
——
5
——
——
6F
——
——
——
5
——
待定
5F
6

5

——

4F