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私人土地买卖协议书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方:
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事 宜达
成协议如下：
一、 地块概况
?该地块位于，土地面积为 方米（折
亩）,
私人土地买卖合同。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、 转让方式
甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积 率大
于等于 t化率不少于 % 土地用途为商业、住宅用 地。
.土地的转让价为 元/亩包括级差地租、市政配套费、开发 补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线
（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ］，转让总价为人民币 万 J元。
乙方同点按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，
地价款的 咐人民币 元，付款时间及条件：双方签
订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 内支付；第二期，付活余款，计人民币 元,
付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后
工作日内支付，
为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同点提供两宗土地的国有土
地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 ■方米（详见成 国用（ ）字第 和成国用（）字第 ）,抵押
担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同点在本协议签订后 天 内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩
土地的国有土地使用证之日止。 一
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5 .该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿点帮助乙方解决有关税费返 还及
政策协调。项目开发结束并经常计后，项目净利润率超过 饥 超 过部分净利润乙方同点与甲方五五分成。
三、 违约责任
1 .甲方诚邀乙方参与其 亩土