2021年土建重点工程标准施工专业方案概况.doc

黑龙江省电力调度信息中心 工程
土 建 工 程 施工方案（作业指导书）
（或施工组织设计）
编制单位：哈尔滨正大建筑企业 审批单位：黑龙江电力建设监理企业
监理部
总工（技术责任人）： 总监理工程师：
审 核：
编 制： 专业监理工程师：
20XX 年 4 月 22 日
工 程 概 况
工程名称：黑龙江省电力调度信息中心
工程地址：华山路和汉水路交叉口东北侧
建筑面积：， m2、地下14712 m2
建筑层数：主体办公大楼28层，调度大楼8层
工程结构：框架剪力墙结构
计划开工日期：20XX年4月15日
计划完工日期：20XX年9月30日
建设单位：黑龙江省电力
设计单位：北京市建筑设计研究院 黑龙江省建筑设计研究院
监理单位：黑龙江省电力监理企业
本工程在哈尔滨市南岗区经济开发区华山路和汉水路交叉口东北侧，和正在建设中省图书馆相毗邻，西部和哈尔滨市标志性建筑“龙塔”相呼应，建筑高度：，， m2， m2。该电力通讯大楼建成后，将以别具一格新奇造型，浑然屹立巍峨雄姿，为经济开发区多彩市容再添锦色。
建筑特征：本工程由智能办公大楼、调度大楼及阳光大厅三部分组成。办公大楼28层，为正八边形状，内筒外框结构，在19
层、25层、26层、27层、28层处为东西二侧分别向内缩进，以分阶梯错落手法增强了建筑物立体效果。调度大楼8层，呈外弧形，框剪结构。三层高阳光大厅为不规则形状，象一条彩带，把办公大楼和调度大楼有机地结为一体。其中汇报厅展现弧状阶梯部署，高低差5m，阳光大厅顶部为不锈钢球形网架，外置采光透明阳光板。
本工程地下两层，关键用途为车库、库房、设备用房、餐厅、厨房、淋浴间及职员健身、活动室等。设两个半圆形旋转车道出入口。地上首层设有电力产品交易大厅、商服用房、汇报厅、展示用房、总机室、消防控制、保安监控、办公室等，二层以上均为电力通讯系统机房及办公用房。办公大楼4层为设备层，高层部分设六部电梯、一部消防电梯，多层部分设二部电梯、二部消防电梯。
结构特征：
1、基础：裙房部分采取独立柱基加结构防水板；多层部分采取桩基、承台筏板基础；高层部分采取桩基、承台筏板基础。
2、墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗挡土墙，厚400mm；旋转车道为钢筋砼现浇结构。地上部分维护墙体为陶粒砼空心砌块，，混合砂浆。内筒电梯间、楼梯间墙均为钢筋砼剪力墙。
3、主体结构：现浇砼框剪结构，大跨度预应力梁，办公大楼中部设15×15m内筒。整个建筑物不设沉降缝、温度伸缩缝及抗震缝，为降低不均匀沉降，在高层、多层和裙房之间设后浇带，后浇带宽
1000mm，在主体结构完工后再浇筑。
4、装饰工程：
外墙：三层及以下部分干挂蓝翡翠花岗岩，三层以上干挂玻璃、金属幕墙，玻璃采取浅灰色高透低辐射LOW-E玻璃及银灰色高透低反射镀膜玻璃，金属幕墙采取银灰色复合铝板，局部做灰蓝色铝板凸色带。
内墙：大理石、磁砖、乳胶漆涂料、壁纸
地面：大理石、磨光花岗岩、高级木地板、防滑地砖等
天棚：轻钢龙骨吊石膏板、矿棉板、吸音吊顶等
门窗：钢制防火防盗门、木制保温门、铝合金门窗、玻璃幕墙窗、高级实木门等
施 工 部 署

考虑该工程工期紧、工程量大、结构复杂、平立面改变大、结构截面尺寸改变大、平面组合复杂等综合特点，计划采取以主体结构施工为先导，墙体砌筑、装修、设备安装即时跟进施工布署程序。具体依据后浇带位置实施平面分段、同时流水、立体交叉作业施工方法。地下部分按主楼、群楼、车库基础特征先深后浅、先难后易标准施工，以基底标高不一样来分成三个流水段，见图一；地上部分分成主楼、辅楼二个流水段进行施工，见图二，待辅楼主体框架部分施工完，主楼施工至8层时，维护墙体砌筑由下至上跟进，意在主体施工完成维护墙砌筑也基础完成，以确保整体工程20XX年底准期交付使用。
整个工程拟分二个阶段进行：
一、20XX年度进行土方、基础工程、28层主体工程和8层维护墙体砌筑施工。
二、20XX年