施工定额.doc

施工定额试用本
北京世纪鸿房地产开发有限责任公司
2007年5月
编制说明
为了切实抓好项目部各班组的用工管理，减少无用工及其它非效益用工的流失，克服盲目管理、盲目分工、盲目生产，增加项目之间的竞争能力；同时为了加强管理力度，激发职工的劳动积极性，提高经济效益。本公司结合多年的实践及各兄弟单位的有关用工管理依据，编制了《2007年施工用工定额》（试行本）自2007年5月1号试行。
本定额是以《北京市建设工程预算定额》为依据编制的。
本施工定额为本公司内部组织生产、编制施工作业计划、签发施工任务单的依据，是各项目间互相核算、考核，作业班组人工核定的先决条件。
本定额的工作内容除每章的说明外，均包括了全部工作内容，任何项目不得随意增项和调整系数，如有变动经营部门统一下发文件。
本定额的计算规划除各章节说明外，其它均以实体计算。
本定额中凡是注明“×××以内（下）”均包括“×××”本身；注明“×××以外（上）”均不包括“×××”本身。
本定额中未注明的项目，由项目定额员上报公司经营部门，经营部门统一补发补充定额，以达到各项目部的统一定额标准。
本定额中不含以下人工：管理人员、生活区清扫工、保卫、食堂人员、塔司；其它人员（信号工、机修工、值班电工）已综合在相应定额子目中，不得另行调整。
各分项子目中均包含了材料的制作、运输、安装至完工，同时包括了所有的成品保护及文明施工。
本定额的修订、解释权归属公司经营部门。
本定额在执行过程中，难免有一些不合理的地方，各项目部定额员、预算员及相关工长、项目经理注意收集资料，发现问题每月做好书面汇报，以便今后定额的修订完善。
临建工程按定额相应子目的７０％计取（项目必须提供相应的临建图纸）。
目 录
编制说明………………………………………………………………（1）
目录……………………………………………………………………（3）
土石方工程………………………………………………………（4）
钢筋工程…………………………………………………………（12）
砼工程……………………………………………………………（20）
模板工程…………………………………………………………（27）
砌体工程…………………………………………………………（34）
屋面工程…………………………………………………………（37）
防水工程…………………………………………………………（40）
脚手架工程………………………………………………………（42）
楼地面工程………………………………………………………（45）
天棚工程…………………………………………………………（51）
十一、墙面工程……………………………………………………（53）
十一、隔墙、隔断、保温工程……………………………………（58）
十一、门窗工程……………………………………………………（60）
十一、栏杆、扶手工程……………………………………………（62）
十一、形缝工程……………………………………………………（65）
　　　　　　　　　　　　　　
一、土方工程说明及计算规则
一、本章说明：
1、本章包括：人工土方工程、竣工后清理工程共25个子目。
2、平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±、填、找平：平均厚度在±。
3、挖土方、沟槽、基坑的划分标准：
图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行坑槽定额子目;图示坑底面积在27㎡,坑底面积在27㎡以外,执行挖土方定额子目.
4、余（亏）土运输指余（亏）土的装、卸车所需人工工日。
一、计算规则：
1、整场地按建筑物首层建筑面积（地下室单层面积大于首层面积时，按地下室外最大单层建筑面积）.
2、计算基础挖土的规定：
基础挖土按挖土底面积乘以挖土深度以立方米计算，挖土深度超过放坡起点（）时,另计算放坡土方增量,局部加深部分的挖土工程量并入到土方工程量中.
挖土底面积:
土方、基坑按图示垫层外皮尺寸加工作面宽度（见附表一）的水平投影面积计算。
沟槽按基础垫层宽度加工作面宽度乘以沟槽长度（外墙按中心线，风墙按净长线）计算。
挖土深度：
室外设计地坪标高与自然地坪标高在±,挖土浓度从基础下表面标高算至室外设计地坪标高.
室外设计地坪标高与自然地坪标高在±,挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高.
放坡土方增量:
挖土