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文档分类:法律/法学

简单农村宅基地转让协议书.doc


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简单农村宅基地转让协议书.doc
文档介绍:
【导语】我们都知道宅基地在转让的时候有很多注意事项,在签订协议之前一定要注意有哪些规定。下面是XX小编精心为您整理的“简单农村宅基地转让协议书”,仅供参考,希望您喜欢!
  【篇一】
  甲方:
  乙方:
  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
  一、宅基地坐落、面积
  甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
  二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
  三、转让金额
  该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。
  四、付款方式及期限
  乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

  五、宅基地交付时间:______年_____月_______日。
  六、房产归属
  1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
  2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
  3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
  七、违约责任
  本协议签订后,任何一方均不得反悔。
  如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
  八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
  甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
  九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

  甲方:乙方:
  身份证号:身份证号:
  年月日年月日
  【篇二】
  转让方:(简称甲方)
  受让方:(简称乙方)
  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
  一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积平方米。
  二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
  三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。
  四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
  五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币xx元整。
  六、产权归属:
  协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。

  在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。
  乙方在房屋建成后,
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  • 上传人gjh0927
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  • 时间2020-11-10
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