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文档分类:法律/法学

2021年监理协议基础班讲义.doc


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2021年监理协议基础班讲义.doc
文档介绍:
第一章 建设工程协议管理概述
第01讲 建设工程协议管理任务
  【历年考情分析】
  
年份
单项选择题
多项选择题
累计
20XX年
1题1分
1题2分
2题3分
]
  【内容框架】
  第一节 建设工程协议管理内容
  第二节 建设工程协议管理基础方法
第一节 建设工程协议管理内容

  1.建设工程协议管理目标
  2.建设工程协议种类
  3.建设工程协议特征
  4.招标投标和协议关系
  1.建设工程协议管理目标
目标
内涵
发展和完善建筑市场
市场经济关键依靠协议来规范当事人交易行为
推进建筑领域改革(四项改革)
法人负责制、招标投标制、工程监理制、协议管理制
提升工程建设管理水平
质量、进度和投资三大控制目标水平关键表现在协议中
避免和克服建筑领域经济违法和犯罪
建筑领域是中国经济犯罪高发地,经过协议管理能有效地做到公开、公正、公平

  【20XX年真题】相关建设工程协议管理目标说法,错误是( )。
  A.推进项目法人责任制落实
  B.提升工程进度控制水平
  C.降低建筑领域经济违法
  D.降低不可抗力发生风险

  
『正确答案』D
『答案解析』建设工程协议管理目标为发展和完善建筑市场、推进建筑领域改革、提升工程建设管理水平、避免和克服建筑领域经济违法和犯罪。本题完全能够凭常识作出。参见教材P1。

  2.建设工程协议种类


  
[讲义编号NODE:针对本讲义提问]
  分类一:从承发包不一样范围和数量进行划分
协议种类
协议内容
签署主体
建设工程设计施工总承包协议
勘察
设计
施工
发包人和承包人
工程施工承包协议
全部或部分施工任务
发包人和承包人
施工分包协议
部分施工任务
承包人和分包人

  【经典例题】从承发包不一样范围和数量进行划分,建设工程协议分为( )。
  A.建设工程监理协议
  B.建设工程设计、施工总承包协议
  C.工程施工承包协议
  D.建设工程总承包协议
  E.施工分包协议

  分类二:从完成承包内容进行划分
  建设工程勘察协议
  建设工程设计协议
  建设工程施工协议
  【20XX年真题】按承包内容划分,属于建设工程协议有( )。
  A.建设工程监理协议
  B.建设工程勘察协议
  C.建设工程设计协议
  D.建设工程施工协议
  E.建设物资采购协议

  
『正确答案』BCD
『答案解析』按完成承包内容进行划分,建设工程协议能够分为建设工程勘察协议,建设工程设计协议和建设工程施工协议三类。参见教材P2。

  3. 建设工程协议特征
特征
内涵
协议主体严格性
发包人通常应需含有法人资格
承包人必需含有法人资格,含有营业执照和对应资质
协议标特殊性
建设工程协议标是各类建筑产品
含有不可移动性和单体性(独一无二,不可替换)

协议推行期限长久性
 
计划和程序严格性
 
协议形式特殊要求
建设工程协议应该采取书面形式

  【经典例题】以下相关建设工程施工协议主体叙述,正确是( )。
  A.发包人必需是法人
  B.承包人必需是法人
  C.发包人必需含有发包资质
  D.承包人必需含有承包资质
  E.资质等级低单位不能越级承包建设工程

  
『正确答案』BDE
『答案解析』A发包人通常是法人,不是必需是法人。C发包人无须须要求有资质,但承包人必需有资质。参见教材P2。

  【经典例题】以下( )属于建设工程协议特征。
  A.协议主体固定性
  B.协议标特殊性
  C.协议推行期限长久性
  D.计划和程序严格性
  E.协议形式特殊要求

  
『正确答案』BCDE
『答案解析』A不是协议主体固定性,而是严格性。参见教材P2。

  4.招标投标和协议关系
  
  
第二节 建设工程协议管理基础方法

  1.严格实施建设工程协议管理法律法规 2.普及相关法律知识,培训协议管理人才
 3.设置协议管理机构,配置协议管理人员 4.建立协议管理目标制度 5.推行协议示范文本制度

第二章 建设工程协议管理法律基础
第01讲 协议法律关系
  【考情分析】
  
  【考情分析】20XX年各章分值分布
章节
单选
多选
分值
百分比
第一章 建设工程协议管理概述
1
1
3
2.73%
第二章 建设工程协议管理法律基础
7
3
13
11.82%
第三章 建设工程施工招标
7
6
19
17.27%
第四章 建
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