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文档分类:资格/认证考试

2021年下半年湖北省房地产经纪人确定房地产市场调研目的考试试题.doc


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2021年下半年湖北省房地产经纪人确定房地产市场调研目的考试试题.doc
文档介绍:
下六个月湖北省房地产经纪人:确定房地产市场调研目标考试试题
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题备选项中,只有1个事最符合题意)
1、市场营销者一直采取细分将整体市场划分为多个同质市场,这是最传统市场细分方法。
A:统计原因
B:价格原因
C:地理原因
D:行为原因
E:工厂生产设备
2、现在个人住房贷款中,贷款期限最长为年。
A:10
B:20
C:30
D:50
E:房地产经纪服务外部社会环境不诚信
3、下列选项中,是一个关键决议,它包含产品定价方法,和产品定价和企业利润之间关系。
A:成本策略
B:价格策略
C:分销策略
D:促销策略
E:工厂生产设备
4、在市场环境处于基础稳定或良好上升态势下,发展商如无特殊回款需求,往往最为关注项目开发。
A:发展速度
B:投资回报
C:品牌目标
D:均衡目标
E:工厂生产设备


5、下列步骤中,是买卖交易最终一步,但也是至关关键一个步骤。
A:交易双方配对
B:实地看房
C:物业交验
D:协议签署
E:工厂生产设备
6、下列选项中,不属于房地产市场政治法律环境调查内容是。
A:各级政府相关房地产开发经营方针政策
B:各级政府相关国民经济社会发展计划、发展计划
C:国民经济产业结构和主导产业
D:国际和中国政治形势、政府重大人事变动
E:工厂生产设备
7、法定佣金含有,当事人各方全部应遵守。
A:普遍性
B:法制性
C:强制力
D:公平性
E:用户资金代收代付风险
8、在房地产经纪企业薪酬制度中,比较科学是。
A:固定薪金制
B:佣金制
C:奖金制
D:混合制
E:用户资金代收代付风险


9、新建商品房销售中,最关键宣传资料是项目楼书和。
A:宣传展板
B:销控表
C:置业计划
D:户型手册
E:工厂生产设备
10、新建商品房用户营销方法,大致上分为电话营销、和交易后用户关系维护。
A:现场销售
B:体验营销
C:上门营销
D:事件营销
E:工厂生产设备
11、向一个以上房屋全部权人核发房屋全部权证书时,每增加一本证书能够按每本元收取工本费。
A:10
B:20
C:50
D:80
E:权利型房地产投资信托
12、以售后包租或变相售后包租方法销售未完工商品房处罚标准,是处以警告,责令限期更正,并可处以罚款。
A:1万元以上2万元以下
B:1万元以上3万元以下
C:2万元以上3万元以下
D:3万元以上5万元以下
E:权利型房地产投资信托


13、和政府行政管理相比,行业自律管理更轻易调动行业组员,能够在更广泛层面上调动社会资源,这不仅有利于节省政府资源,更有利于提升房地产经纪行业管理水平,使房地产经纪行业在更大程度上促进社会福利。
A:主观能动性
B:发明性
C:开拓性
D:竞争性
E:用户资金代收代付风险
14、房地产营销过程是一个巧妙自我推销过程,在这个过程中,销售人员应含有良好方便判定下一步应采取行动和方法。
A:表示能力
B:观察能力
C:社交能力
D:品质
E:工厂生产设备
15、在中国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少是。
A:房地产一级市场
B:房地产二级市场
C:房地产三级市场
D:房屋租赁市场
E:用户资金代收代付风险


16、买卖交易最终一步是,也是至关关键一个步骤。
A:实地看房
B:交易撮合
C:协议签署
D:物业交验
E:工厂生产设备
17、税收所含有特征是。
A:强制性、无偿性、特殊性
B:强制性、无偿性、固定性
C:强制性、固定性、特殊性
D:固定性、无偿性、特殊性
E:权利型房地产投资信托
18、社会文化对营销活动参与者影响是。
A:系统性、完善性、渗透性
B:多层次、全方位、完善性
C:多层次、系统性、渗透性
D:多层次、全方位、渗透性
E:工厂生产设备
19、《物业管理条例》要求,住宅物业建设单位未经过招、投标方法选聘物业服务企业或未经同意,私自采取协议方法选聘物业服务企业,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期更正,给警告,能够并处万元以下罚款。
A:3
B:5
C:10
D:20
E:权利型房地产投资信托


20、《中介服务收费管理措施》要求,具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评定和企业资信评定服务,和提供仲裁、检验、判定、认证、公证服务等机构。
A:代理性中介机构
B:公证性中介机构
C:信息技术服务性中介机构
D:技术服务性中介机构
E:用户资
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