包装件试验机项目可行性研究报告(重点及编制指南).docx

包装件试验机项目可行性研究报告（重点及编制指南）
报告说明
包装件试验机生产建设项目可行性研究报告由泓域咨询产业研究机构调研策划编写， 以
下内容为该报告的编制指导说明， 委托编写或咨询包装件试验机生产建设项目可行性研究报
告相关内容请致电泓域咨询 023-68281508。
该"包装件试验机生产建设项目” 系xxx有限公司计划在XX省xx市xx县xx的新建项
目，该项目承办单位名称“ xxx有限公司”，预计项目总用地面积 （折合约
），其中：净用地面积 ；项目建筑系数 %，，绿
%，办公及生活用地所占比重 %，固定资产投资强度 ；根
据谨慎财务测算，项目总投资 ，其中：，流动资金 ；在固定资产投资中，，其中：
元，设备购置费 ，安装工程费 ，工程建设其他费用 （其
中：土地使用权费 ，占项目总投资的
；xxx有限公司计划计划自筹资金
，占项目总投资的
%）；，建设期借款利息
，占项目总投资的 % ;申请
% ;，占项目总投资的
%。
项目建成投入正常运营后主要生产包装件试验机类产品，年设计能力为包装件试验机
600000件/年，其中：包装件试验机 ，，，营业税金
，，，，
；%，%,%， 项目盈亏平衡点 %，全部投资财务内部收益率（FIRR）%，财务净现值- 元，全部投资回收期（静态），总投资收益率（ROI） %,资本金净利润率（ROE） %;提供就业职位100个，达纲年综合节能量 ，%， 具有显著的经济效益和社会效益。
本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰写， 根据《产业结
构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）要求，依照“科学、客观”的原则，以国内 外包装件试验机的市场需求为前提，大量收集包装件试验机行业准入条件和前沿技术等重要 信息，全面预测其发展趋势；按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版） 》的具体要求，
主要从技术、经济、工程等方面进行充分的论证和可行性分析， 对项目建成后可能取得的经
济效益、社会效益进行科学预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见， 因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。
第一章•项目总绪论
项目名称
项目名称：包装件试验机生产建设项目。
项目承办单位名称
项目可行性研究报告委托编制机构：泓域咨询机构。
1、 可行性研究报告负责人：刘经理（投资咨询师） 。
2、 联系电话：023-68261508。
项目拟建地址
该项目选址在XX省XX市xx县XX，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临
园区主干线，北依（连）蓝天小区。项目拟定建设区域地理位置优越， 交通便利，规划电力、 给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该项目建设。
项目用地性质及用地规模
1、 该项目计划在 XX省XX市XX县XX建设，用地性质为工业用地。
2、 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 米（折合约
），，（）， % ;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照包装件试验机行业
生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合包装件试验机制造和经营的规划建设需要。
项目用地控制指标
1、 该项目实际用地面积 ，建筑物基底占地面积 ，计容
，其中：规划建设生产车间 ， 平方米（其中：原辅材料库房 ，），
方米，，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程） ；