园区项目策划书范文0001.docx

园区项目策划书范文
今天为大家整理了园区项目策划书，希望您会喜欢
一、项目名称：
天门市绿色食品工业园
二、项目性质：
工业（新建）
三、建设单位：
天门工业园管理委员会
四、地点范围：
天门工业园天仙公路以北方向 8#路两侧，天仙
公路以南方向7#路两侧，覆盖范围6平方公里，用地面积2500亩
五、项目背景
（一）建设背景
天门是一个农业大市，是国家著名的商品粮、优质棉、优质油 和瘦肉猪生产基地，是武汉城市经济圈内重要的农产品生产加工基地 之一，主要农产品产量在全省占有重要地位， 具有发展食品加工业的 许多有利条件和良好现实基矗食品加工业是直接关系广大人民群众 生活和健康的重要产业，是增长较快的朝阳产业，是永恒的消费型产 业，具有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。 天门市充分发挥农产品 资源丰富的优势，抓住加工这个关键环节，推动食品加工业向规模化、 产业化、聚集化发展，提高食品加工水平，促进天门市从农业大市向 食品加工强市转变。
（二）资源优势
天门市主要粮食作物有水稻、小麦、大豆、玉米，经济作物有 棉花、油菜、蔬菜，传统作物有黄花菜、花生、绿豆、养麦、芋环、 菊芋等;主要水产品有青鱼、草鱼、鲢鱼、鲤鱼、鳙鱼、鲫鱼、鳊鱼， 名特优水产品有河蟹、龙虾、斑点叉尾回、黄颡鱼、淡水白鲳、鳜鱼、 南方大口鲶、异育银鲫、泥鳅、黄鳝、义河蚶等 ；主要畜禽品牌产品 有 健康之村 牌大活猪、侨乡 牌皮咸蛋、茶圣寺 牌香味板鸭、康 东 牌宫禽酱鸭系列、 全盛 牌无公害土鸡蛋等。天门市出口的农产 品主要有棉花、黄豆、芝麻、大米、莲藕、生猪、鲜蛋、龙虾、蔬菜、 饼粕以及黄花菜等土特产及其加工产品。此外，多宝的花生、九真的 慈菇、岳口的芋环以及渔薪的酱菜、干一马湾的皮咸蛋、胡市的板鸭 等农副产品，都具有很强的市场竞争优势和发展潜力。
天门市境内的野生动植物约有 1100余种，其中野生动物200 余种、野生植物900余种。在900余种野生植物中，有药材9类152 种，属国家收购的有20种，，其中野生半 夏行销国内，有 荆半夏 之称。天门境内现有乔、灌、藤本等木本植 物360种（乡土树种325种、引进树种35种），其中：用材林主要有 意杨、水杉、池杉、枫杨、苦楝、白榆、臭椿、香椿、马尾松、湿地 松等，风景观赏树种主要有雪松、广玉兰、樟树、柏树、女贞、槐树、 桂花、紫荆、紫薇等，经济林主要有梨、桃、李、银杏、枣、柑桔、 葡萄、柿等。
（三）实施区域
天门工业园原名天门仙北工业园，设立于 2005年，是经湖北
省人民政府核准保留的省级重点开发区（工业园）。
1、 区位优势：园区地处武汉 1+8城市圈 核心区域中心，位 于天门市东南角，地处天门、仙桃、汉川三市交汇处，紧邻汉江，与 仙桃城区一桥之隔，规划建设总面积 30平方公里。
2、 交通运输：沪蓉高铁横贯园区，并在园区分别设立了货物与
旅客运输二级站--天门南站，2011年底正式通车运营。届时从园区 出发，西至成渝经济圈4小时，东到长三角城市群 3小时;园区公路 以国家高速、省道为主干线，G50（沪渝高速）、S49（随岳高速）、S342 省道穿境而过。天门工业园至武汉中心城区、天河机尝湖北长江经济 带、鄂西生态文化旅游圈、长株潭城市圈的车程分别为 1小时、1小
时、、3小时、3小时;规划设置6个千吨级泊位的天门工业 园港区已启动建设，经汉江可通江达海，直达下游的武汉、九江、南
京、上海及上游的荆州、宜昌、重庆等地 ；正在打造的武汉城市圈1 小时城际铁、公路交通枢纽，将于 2013年底全线贯通。
3、 基础设施：2005年至今，园区共投入 30亿元用于配套基 础设施建设。目前，，形成了四 纵八横的路网格局；广尝绿化、景观大道及LED路灯等市政基础设施 建成并投入使用；架设10KV供电专线两条，7回路110KV变电站已 投入使用;4万吨/日自来水厂已建成并投入使用；中国电信、移动、联 通等通讯基站各一座；同时，学校、医院、酒店、商住等社会公益事 业和商业项目已建成营业。
4、发展历程：建园以来，园区依托现有资源及交通区位优势， 紧紧把握国家出台的一些列相关政策，着力打造农业废弃物综合利 用、工业再生资源综合利用、绿色农业及食品加工三大核心板块，并 在此基础上，重点发展农产品加工、食品加工及仓储物流配送及相关 配套产业。期间先后经历了三次规划修编和两轮配套项目用地建设， 土地开发总面积
，共引进各类项目51个，引资总额 近200亿元，累计完成固定资产投资 100亿元、产值80亿元、税 收入库6000万元。
2008年4月，天门市人民政府与武汉东湖新技术开发