金时花园建设项目环境影响报告书.doc

金时花园
建设项目环境影响报告书




一、项目概况
广州金实房地产有限公司拟投资140000万元于增城市增江街西山村建设金时花园项目(详见图1、2),项目地块被规划城市支路划分为南北两大块,,,计算容积率建筑面积194635平方米,其中:住宅建筑面积185540平方米、公建配套面积3673平方米、商业面积5422平方米。,预计居住人数为5357人,,%,%。
本项目主要建设内容为:35幢3层低层住宅(自编号B1~B35)、1幢16层(自编号A12)及11幢18层高层住宅(自编号A1~A11),1幢3层幼儿园;另设一层地下室。配套公建设施设有文化站、幼儿园、老年人服务中心、物业管理、社区居委会、公厕、垃圾收集站、商业等。本项目商铺不设餐饮功能,不设中央空调系统和锅炉,地下室1层设备用柴油发电机。
项目已获得增城市城市规划局《建设用地规划许可证》(城市城乡规划局增规地证[2013]113号文)的批复许可。
建设项目的建设过程中及建成投入使用后,会对其周围环境产生一定的影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院253号令所颁发的《建设项目环境保护管理条例》以及《广东省建设项目环境保护管理条例》的规定,凡对环境有影响的建设项目,必须执行环境影响评价报审制度,因此,为使经济建设和环境保护协调发展,达到经济效益、社会效益及环境效益的统一,广州环发环保工程有限公司受建设单位的委托,编写《广州金实房地产有限公司南沙总部基地建设项目环境影响报告书》,现对简本进行公示。
图1 项目地理位置图
图2 建设项目周围主要环境敏感点分布图
二、污染源分析

1、大气污染源
项目施工中主要大气环境污染源有扬尘、施工机械尾气和临时食堂油烟等。
施工扬尘主要是施工作业面开挖、施工车辆在未铺装的道路上行驶、建筑材料(水泥、石灰、砂石料)以及工程弃土的装卸和运输产生的扬尘。有关资料显示,施工工地运输土方时行车道两旁扬尘的浓度可达8~10mg/m3,类比这一结果,本项目施工工地道路两侧的扬尘浓度可达8mg/m3。
燃料燃烧尾气主要是施工机械、运输车辆和临时食堂厨房燃烧化石燃料所排放的废气,食堂油烟主要是建筑场地的临时食堂提供餐饮服务时排放的油烟。
2、废水污染源
施工期废水主要来自暴雨的地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。
(1)生活污水包括施工人员的盥洗水和厕所冲刷水。主要污染物包括SS、BOD5、CODcr和油类、粪大肠菌群、阴离子表面活性剂等;项目施工期日排放生活污水量9m3/d。本项目所在区域周围市政管网完善,故项目施工期间产生的粪便生活污水经临时化粪池预处理后,通过市政管网交由荔城污水处理厂处理,最后排入初溪水利枢纽工程下游的增江河段。
(2)施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、输送系统冲洗废水,主要污染物包括SS、硅酸盐、pH值和油类等;参照《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003),·d计算,,,此类污水主要污染物为SS,经沉淀处理后可回用于施工场地。
(3)暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等,不但会夹带大量泥沙,而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。施工暴雨冲刷水污染源与施工条件、施工方式及天气等综多因素有关,在此不作定量的计算。
3、噪声污染源
本项目工程施工期噪声源主要为施工机械和车辆运输产生的噪声。施工过程将动用挖掘机、空压机、钻孔机、风镐等施工机械,这些施工机械在进行施工作业时产生噪声,是对临近敏感点有较大影响的噪声源。此外,一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。
4、固体废弃物
施工期固体废物主要包括工程本身的废弃土石方及建筑垃圾,此外还有施工人员生活垃圾。
5、生态影响
(1)工程占地的影响
工程属于城市建设用地范围,占地带来的影响是可以承受的。
(2)生物多样性的影响
项目对区域植被的影响主要为永久性占地对地表植被的破坏,导致区域内植被生物量降低;同时由于植被的破坏,将导致工程用地区内野生动物活动情况的减少,对评价区内生态环境带来一定不利影响。
(3)水土流失
项目各主体工程、附属工程、弃土将造成直接影响区内的水土流失。

项目营运期主要污染源如下:
废水:居民生活污水、配套公建和商业管理办公人员洗手污水,幼儿园厨房含油污水,垃圾收集站的冲洗废水;
废气:备用发电机废气、幼儿