深圳市住房公积金提取管理规定(2020).docx

深圳市住房公积金提取管理规定（2020最新）
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第一章总则
第一条（目的和依据）为了加强住房公积金提取管理，规范住房 公积金提取使用行为，实现住房公积金制度可持续发展，根据《住房 公积金管理条例》（国务院令第350号）和《深圳市住房公积金管理 暂行办法》（以下简称《暂行办法》）等有关规定，结合本市实际，制 定木规定。
第二条（适用范围）本规定适用于深圳市行政区域内住房公积金 的提取管理。
第三条（管理主体）深圳市住房公积金管理中心（以下简称公积金 中心）负责木市住房公积金提取管理。
第四条（提取原则）住房公积金缴存职工（以下简称职工）可以按 照木规定中的住房消费情形和其他情形中请提取住房公积金。
职工每年度均可以按照木规定提取一定额度的住房公积金用于 住房消费。
第二章住房消费情形和提取额度
第五条（住房消费提取情形）
职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照 规定中请提取住房公积金:
（一） 购买住房（商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同）;
（二） 支付房租；
（三） 偿还购买本市范围内住房的贷款本息；
（四） 建造、翻建、大修木市范围内的住房；
（五） 其他住房消费。
第六条（可提取时间段）
在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出中请，并 不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请 提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取;提取住房公积金用于 购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。
前款规定中的同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次中 请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指 职工木次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。
发生木规定第五条第（一）、（四）项规定中的住房消费情形的，该 住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。住 房消费情形发生时间以相关收据、发票和***等凭证（以下简称凭证） 开具时间计算。
职工提取住房公积金用于木规定第五条第（二）、（三）、（五）项规 定中的住房消费情形的，该住房消费情形应当发生在职工按照《暂行 办法》缴存住房公积金之后。
第七条（购房提取额度）
提取住房公积金用于购买住房的，职工木人及其家庭成员合计仅 有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款;职 工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户 余额的60%,且不超过购房总价款;2019年9月30日起，职工木人及 其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房 不予提取。
提取住房公积金用于建造、翻建、大修木市范围内住房的，可提 取额度按照前款规定执行。
职工在购房总价款中实际支出的费用，按照该套住房房地产权属 证书或者经木市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利 人份额计算;未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经木 市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计 算。
第八条（租房提取额度）
提取住房公积金用于支付房租的，职工木人及其家庭成员应当在 木市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取额不 超过申请当月应缴存额的50%,当年度未提取的，可以在以后年度累 计提取。
前款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年申请提取 不超过两次;职工通过公积金中心自助服务平台提取的，自2019年 11月1日起，每月可以申请提取一次。
第九条（还贷提取额度）
提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，职 工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工 实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月 可提取额不超过中请当月应缴存额的60%,且不超过实际还贷额;2019 年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包 括异地），第三套及以上住房不予提取。
职工本人或其家庭成员应是前款规定中应偿还贷款本息住房的 权利人。
木条第一款规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次;
未选择按月还贷委托提取的，每年度中请提取一次，提取申请应当自 每次还贷行为发生之日起两年内提出。
木条规定中的每月可提取额应根据职工住房贷款银行或者征信 系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。
第十条（其他住房消费提取额度）
提取住房公积金用于其他住房消费的，每月可提取额不超过中请 当月应缴存额的30%,当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。
前款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年中请提取 一次;职工通过公积金中心自助服务平台提取的，自2019年11月1 日起，每月可以申请提取一次。
第三章其他情形和提取额
第十一