村庄规划的建设时序的研究.pdf

武汉理工大学
硕士学位论文
村庄规划的建设时序研究
姓名:梁婷
申请学位级别:硕士
专业:建筑设计及其理论
指导教师:陈铭
20081101
摘要如何使政府投入村庄建设的有限资金发挥最大的社会经济效益,以此有效地带动村民参与村庄建设、提高村民的满意度已成为社会各界关注的问题。因此,为了满足村庄建设分期实施的需要,在村庄规划编制中科学合理地安排建本文从研究影响村庄建设时序安排的相关因素入手,明确了在村庄规划编制中科学合理地安排建设时序的重要标准。在探讨各项重要标准定量化方法的单项建设项目的效益、效率与造价之间的关系,为科学合理地安排建设时序提供了有力的依据。本文以实际的村庄规划建设个案为例,通过对一系列的关系总结、归纳、量化,最终建立了一套确定各个项目建设时序的理论方法,并对于理论方法的可操作性进行了论证;通过村庄规划实施情况的实地调查,对理第一章为论文研究的缘起,主要研究我国村庄规划建设的现状和存在的问题,提出在村庄规划编制中科学合理地安排建设时序的重要意义和研究内容。并构建了本论文的基本研究框架。第三章归纳了确定项目建设时序的重要影响章、第五章运用相关学科的研究方法,对于各个因素的影响力大小进行定量化研究,并以武汉市李家集镇护林岗村为例进行了计算和说明,得到了比较直观的“造价——效益”关系和“造价——效率叵担杀冉霞虮愕卦擞糜诎才研究结果进行了检验,得到了令人满意的结果。关键词:村庄规划;建设时序;新农村;规划评估;定量研究设时序便成了问题的关键。基础上,分析了各影响因素之间的关联性和影响力大小,进一步得出村庄中各论研究结果进行了检验。第二章在文献综述的基础上,明确了国内外的研究现状和本论文的研究重点,因素,具体分析了各个因素对建设时序的影响方式和相互之间的关联性。第四建设时序。最后,以护林岗村第一期建设项目的实施效果为例,对本文的理论武汉理:人学硕十学位论文
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研究生签名:。研究生签名:邋导师签名:袄日期兰竺皇::塑独创性声明关于论文使用授权的说明本人声明,所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得武汉理工大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。本人完全了解武汉理工大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。C艿穆畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑
,全国共有万个村庄,∩,至年全国仍将有近诙嗟呐┟窬幼∩钤诠目前,绝大部分村庄都普遍存在着村容村貌落后、通村路和村庄道路泥泞关部门组织力量对全国各地部分村庄进行了实地调查,结果显示:%的村庄没有排水沟渠和污水处理系统;%的村庄将垃圾堆放在房前屋后、坑边路旁甚至水源地、泄洪道、村内外池塘,无人负责垃圾收集和处理。可以说,绝大多数乱差和整体面貌落后最突出、最集中的表现。有诙嗯┟裼貌簧习踩郎囊盟サ呐┐迕挥形郎匏毡槿乏排水和垃圾收集清运设施;村内道路质量差,工业“三废”和城乡垃圾对村使原本就稀缺的土地资源面临着更大的压力。村庄房屋的实际使用率低下,农村自建房不断拆了建,建了拆,或者无人居住。据有关部门测算,几年来农村房屋拆旧建新年耗资约谠#┟裼邢的资金被固化和消耗在反复的拆建住房上,直接影响了农户的经济积累和农村消费市场的启动,造成了社会财富和各种资源的巨大浪费。村民不愿意居住在在建设资源节约型、环境友好型的社会主义新农村中,村庄的规划建设已亿户农民,据有关部大农村地区。不堪、人居环境质量差、缺乏必要的基础设施和活动场地等问题。年,有村庄都存在污水横流、垃圾遍地的现象,污水、垃圾问题已经成为农村环境脏庄的污染有局部向整体蔓延。导致村庄中心对农民建房缺乏吸引力,村庄建没分散,村镇建设用地总量和人均用地水平没有随着城镇化发展而降低等问题,环境混乱的村庄内部,新建房屋建设分散化、空心化日趋严重。成为各级政府的工作重点之一。随着我国《城乡规划法》的颁布实施,
.遄婊凳┑慕锥涡划已列入了法定规划编制与管理程序,科学地编制村庄规划、合理地安排村庄建设是我国现阶段迫在眉睫的工作任务,也是改变我国广大农村落后面貌的有目前,我国城市的建设项目,大部分是通过这样的开发模式进行的:政府向开发商出让一定年限的土地使用权,开发商购得土地使用权后投资进行建设,将建成的建筑进行出租