村镇规划管理人员学习.ppt

村镇规划管理人员学****资料汇 编二零零八年四月
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管理课件
目 录
法律法规
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《中华人民共和国建筑法》
3、《村庄和集镇规划建设管理条例》
4、《建制镇规划建设管理办法》
5、《村镇规划编制办法》（试行）
6、《江西省村镇规划建设管理暂行办法》
7、《建设项目选址规划管理办法》
8、《城市黄（蓝、绿、紫）线管理办法》
标准规范
1、《城市规划基本术语标准》GBT50280-98
2、《镇规划标准》GB50188-2007
3、《村镇规划卫生标准》
4、《建筑工程建筑面积计算规范》
5、《城镇环境卫生设施设置标准》
6、《江西省城市规划管理技术导则》
7、《江西省建设项目城市规划行政审批规程》
8、《乡镇集贸市场规划设计标准》
9、《村镇建筑设计防火规范》
10、《建设工程设计文件编制深度规定》
相关法律规范及政策文件
1、《建设项目环境保护管理条例》
2、《风景名胜区条例》
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》
4、《建设项目环境保护管理条例》
5、《中华人民共和国土地管理法》
6、《中华人民共和国文物保护法》
7、关于发布实施《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》的通知
8、外商投资产业指导目录（2007年修订）
9、工业项目建设用地控制指标(试行)
10、关于村庄整治工作的指导意见
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管理课件
镇规划标准
GB 50188-2007
2007-01-16 发布 2007-05-01 实施
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管理课件
目 录
概述和总则
术 语
镇村体系和人口预测
用地分类和计算
规划建设用地标准
居住用地规划
公共设施用地规划
生产设施和仓储用地规划
道路交通规划
公用工程设施规划
防灾减灾规划
环境规划
历史文化保护规划
规划制图
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管理课件
概述和总则
制订背景
该标准是在原《村镇规划标准》（GB 50188-2006）的基础上修订的。在原标准9章的基础上增加了术语、防灾减灾规划、环境规划、历史文化保护规划和规划制图等5章；重点调整了镇村体系和规模分级、规划建设用地标准、公共设施项目配置；公用工程设施规划中增加了燃气工程、供热工程、工程管线综合等3节；并对原有其它各章也作了补充修改。
适用范围
该标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划，乡规划可参照该标准执行。
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管理课件
术 语
镇
经省级人民政府批准设置的镇。
镇域
镇人民政府行政的地域。
镇区
镇人民政府驻地的建成区和规划建设发展区。
村庄
农村居民生产和生活的聚居点。
县域城镇体系
县级人民政府行政地域内，在经济、社会和空间发展中有机联系的城、镇（乡）群体。
镇域城镇体系
镇人民政府行政地域内，在经济、社会和空间发展中有机联系的镇区和村庄群体。
中心镇
县域城镇体系规划中的各分区内，在经济、社会和空间发展中发挥中心作用的镇。
一般镇
县域城镇体系规划中，中心镇以外的镇。
中心村
镇域镇村体系规划中，设有兼为周围村服务的公共设施的村。
基层村
镇域镇村体系规划中，中心村以外的村。
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管理课件
镇村体系和人口预测·镇村体系和规模分级 镇域镇村体系规划就依据县（市）域城镇体系规划中确定的中心镇、一般镇的性质、职能和发展规模进行制定。 镇区和村庄的规划规模应按人口数量划分为特大、大、中、小型四级。在进行镇区和村庄规划时，应以规划期末常住人口的数量按下表的分级确定级别。
规划人口规模分级
镇 区
村 庄
特大型
>50000
>1000
大 型
30001—50000
601—1000
中 型
10001—30000
201—600
小 型
《10000
《200
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管理课件
·规划人口预测 镇区和村庄人口规模均应以上一层次的城镇（镇村）体系规划为依据。 镇区人口的现状统计和规划预测，应按居住状况和参与社会生活的性质进行分类。
人口类别
统计范围
预测计算
常住
人口
户籍
人口
户籍在镇区规划用地范围内的人口
按自然增长和机械增长计算
寄住
人口
居住半年以上的外来人口
寄住在规划用地范围内的学生
按机械增长计算
通勤人口
劳动、学****在镇区内，住在规划范围外的职工、学生等
按机械增长计算
流动人口
出差、探亲、旅游、赶集等临时参与镇区活动的人员。
根据调查进行估算
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管理课件
用地分类和计算·用地分类 镇用地应按土地使用的主要性质划