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重庆市商品房买卖合同示范文本.pdf


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文档列表 文档介绍
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合同登记号: ( )商字第( )号
重庆市商品房买卖


重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市工行政管理局监制
-可编辑修改 -
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特 别 告 知
1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家
工商行政管理总局印发的 《商品房买卖合同》 示范文本制定的。 合同条款为提示
性条款,供买卖双方当事人约定时采用。 签约之前, 购房人应当仔细阅读本合同
内容,对本合同条款专业用词理解不一致的,由市国土房管局解释。
2、本合同包称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(包
括期房和现房)。
3、在签订本合同前,房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售
许可证》或《房地产权证》 。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实
性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、 被司法机关查封、 抵押等权利转移
受限制的情况。购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定,土地房屋登记机构在办
理登记时,实行实名登记制。因此,购房人在签订本合同时,应当填写真实姓名
或名称;购房人为两个以上的,应当全部填写。
5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。
6、为体现合同双方的自愿原则, 双方当事人可以对合同文本条款的内容进
行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
7、对本合同文本条款进行增补的格式条款, 不得含有免除或限制房地产开
发企业自身责任、 扩大房地产开发企业权利、 加重购房人责任或排除购房人主要
权利的内容。
8、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容,
双方应当协商确定。
-可编辑修改 -
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9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为,涉及的标的额较大、 专业
性较强、法律规范较多,当事人可向专业机构咨询。
10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
商 品 房 买 卖 合 同
(合同编号:

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  • 上传人阳仔仔
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  • 时间2020-11-27