综合服务中心项目可研.doc

萝北县名山旅游名镇
综合服务中心建设项目
可行性研究报告
萝北县人民政府
二〇一一年二月
目 录
第一章 项目总论 １
第二章。项目建设必要性ﻩ4
第三章．项目单位概况ﻩ9
第四章 总体方案 1４
第五章 项目投资估算与资金筹措 1５
第六章 项目建设方案ﻩ1６
第七章 项目的招标方案 19
第八章 环保、消防、职业安全卫生和节能 21
22

第十一章．效益分析ﻩ24

第一章 项目总论
1。１　项目名称
黑龙江省萝北县名山旅游名镇综合服务中心建设项目
1．２ 项目承担单位及负责人
萝北县名山旅游名镇建设指挥部　　 陶信顺

萝北县项目管理中心
１．4项目编制依据
《中华人民共和国土地管理法》（2004年）
《中华人民共和国环境保护法》(１9８9年）
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2004年）
《中华人民共和国污水防治法》（20０8年）
《中华人民共和国城乡规划法》（2008年)
《镇规划标准》（GB 50188-2007)
《风景名胜区条例》(200６)
《黑龙江省重点旅游名镇示范导则及评定方法》（2010）
《黑龙江北国风光特色旅游开发区规划》(２０09年)
《萝北县旅游发展总体规划》（２0１0—２０2０年）
《萝北县土地利用总体规划》
《萝北县生态保护和建设规划》
《萝北县县域城镇体系规划》(2008—20２0)
《萝北名山旅游名镇概念规划》（201０年编制）
《黑龙江省萝北县名山旅游名镇总体规划》（２01０-2030年）
《黑龙江（萝北段)沿江主要旅游节点详细规划》（2010年）
风景、旅游等相关专业技术规范及其它相关法律、法规
１．5 建设地点、内容、规模、周期、目标
．1建设范围及地点
该项目位于萝北县名山旅游名镇内部，名山旅游名镇座落在黑龙江畔,是界江游的主要集散地,200９年萝北的
“界江游”被纳入全省十大旅游集合区，名山镇被确定为全省重点开发的旅游名镇。名山镇南起名山镇规划垃圾处理厂用地边界,北至黑龙江南岸,西以名山为界,东至规划旅游综合服务区以东２。5公里杂木林边界;规划区范围包含名山农场三队、名山农场八队、名山农场老场部、名山岛旅游风景区，以及名山岛与名山镇建设用地之间的水面、滩涂，。，占地2500平方米，总建筑面积7300平方米，三层框架结构，犹太风格。
1。
综合服务中心为三层框架结构，建筑总体呈犹太风格，用于对新区所有旅游基础设施、服务设施进行管理、维护，向游客提供导游导购、通讯、医疗救治、、游客换乘中心及停车场、节能环保游览观光车站。
。３ 建设规模
综合服务中心占地2５00平方米,总建筑面积730０平方米，主体为三层框架结构，建筑总体呈犹太风格,提供旅游信息咨询、景区风光展示、旅游商品销售、导游等各项服务,年接待游客达5万人次。
１．
本项目建设期为6个月，2011年5月开工， 2０11年10月完工。

项目预期于20１1年10月完工，当年预计接待游客人数达到5万人次左右。
1．6总投资估算及来源
项目总投入3６50万元，资金来源以市政法援建为主。
１。7 经济及社会效益
萝北县名山旅游名镇综合服务中心建设项目,将进一步充实萝北县名山旅游名镇娱乐设施，对于完善名山旅游名镇建设，改善旅游环境，提升景区服务功能,加快旅游产业发展，将起到极大的推动作用。以国内游客人均消费185元，海外游客人均消费135美元计算,到2012年萝北旅游直接收入将达到1．２亿元,带动间接收入超过1。5亿元。
该项目对发展萝北县“界江游”,完善名山旅游名镇建设,开发旅游资源,丰富娱乐场所和设施建设，满足人们日益增长的消遣娱乐需求,对发展萝北县域经济、调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求,具有重大社会意义,将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的社会效益.

近几年来,萝北旅游景区景点不断丰富，围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设了“两峡一岛”精品旅游线路,包含龙江三峡、小兴安岭兴龙峡谷和名山岛三个综合风景区,形成了界江游水陆循环线路。2010年，又相继开工建设名山旅游名镇和